2024综合体育馆物业服务合同

2024综合体育馆物业服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为2024综合体育馆的所有权人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供2024综合体育馆物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方承担2024综合体育馆的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共秩序的维护；（4）消防安全管理；（5）物业设施设备的运行及维修；（6）物业及公共区域的绿化养护；（7）物业及公共区域的装修管理；（8）物业及公共区域的安全巡查；（9）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合质量标准的物业服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付服务费用。四、履行的保证4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量和服务标准提供服务，确保2024综合体育馆的物业管理符合甲方和法律法规的要求。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付时间、支付方式支付服务费用，确保乙方的正常服务。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务质量和服务标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权按照约定减少支付或者不支付服务费用。5.2甲方未按照本合同约定的服务费用支付时间、支付方式支付服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权按照约定增加支付或者不提供服务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.2024综合体育馆物业服务合同

2.乙方专业资质证明文件

3.物业服务费用明细表

4.物业服务标准规范

5.甲方支付凭证

6.乙方服务报告

7.物业设施设备维护记录

8.消防安全管理记录

9.物业环境清洁卫生记录

10.其他与物业管理相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的服务内容、服务质量和服务标准提供服务，认定标准为国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的服务质量标准。

2.甲方未按照合同约定的服务费用支付时间、支付方式支付服务费用，认定标准为合同约定的支付时间和方式。

3.其他违约行为需根据合同约定和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务公司为物业所有权人或者使用人提供的，包括物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、公共秩序的维护、消防安全管理、物业设施设备的运行及维修、物业及公共区域的绿化养护、物业及公共区域的装修管理、物业及公共区域的安全巡查等物业管理相关的服务。

2.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、清洁卫生费用等。

3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或者法律法规的行为。

4.其他相关法律名词需根据法律法规和合同约定进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务不符合约定的服务质量标准：甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权按照约定减少支付或者不支付服务费用。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权按照约定增加支付或者不提供服务。

3.物业设施设备出现故障：乙方应及时进行维修，确保设施设备的正常运行。

4.消防安全管理问题：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，做好消防安全管理工作。

5.其他问题的解决办法应根据合同约定和法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.适用于甲方为2024综合体育馆的所有权人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业服务公