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文档简介

洗车场地租赁合同书(2024版)合同编号:__________洗车场地租赁合同书(2024版)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________(地址)的洗车场地租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁该洗车场地的用途为:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证租赁场地符合租赁用途,具备供水、供电等基本设施。(2)负责租赁场地的物业管理,确保场地的安全、卫生和秩序。(3)协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。(4)租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用租赁场地,不得擅自改变用途。(2)按时支付租金,遵守租赁场地的物业管理规定。(3)妥善保管租赁场地内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。(4)依法办理相关营业执照和行业许可手续,并保证经营活动的合法性。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:

1.洗车场地租赁合同书(2024版)

2.甲方(出租方)营业执照复印件

3.乙方(承租方)营业执照复印件

4.租赁场地使用权证书复印件

5.租赁场地现状照片

6.租赁场地规划许可证复印件

7.相关行业许可证复印件

8.物业管理制度汇编

9.甲方和乙方签订的其它相关协议或文件二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施,包括但不限于供水、供电等基本设施。

2.甲方干涉乙方正常经营活动。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地,擅自改变用途。

4.乙方未按时支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.乙方损坏租赁场地内的设施设备,未承担相应的赔偿责任。

6.乙方未依法办理相关营业执照和行业许可手续,或经营活动存在违法行为。三、法律名词及解释:

1.出租方:指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方:指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限:指双方约定租赁场地的时间长度。

4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。

6.物业管理:指对租赁场地进行日常管理、维护及保障安全、卫生和秩序的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行,乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方干涉乙方正常经营活动:乙方有权要求甲方停止干涉,并可要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变用途:甲方有权要求乙方恢复场地原状,并可要求乙方支付违约金。

4.乙方未按时支付租金:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。如甲方同意乙方继续租赁,乙方应支付逾期期间的滞纳金。

5.乙方损坏租赁场地内的设施设备:乙方应承担修复费用,并向甲方支付违约金。

6.乙方未依法办理相关营业执照和行业许可手续,或经营活动存在违法行为:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:

1.甲方为拥有洗车场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.乙方为租赁甲方洗车场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.双方为洗车场地租赁关系,乙方需按照约定用途使用场地,并按时支付租金。

4.甲方负责租赁场地的物业管理,确保场地的安全、卫生和秩序。

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