中建项目一体化施工指南

项目一体化施工指南【2018版】【项目一体化施工指南】I 1 1 1 1 1 1 3 3 4 4 4 4 6 6 6 8 103.1.4蒸压加气块砌体墙、空心轻质混 11 12 17 18 18 19 20II3.2.4外墙采用复合保温板（新增项） 203.2.5外墙免抹灰（新增项） 203.2.6屋面保温与防水（新增项） 213.2.7后浇带位置安装预制钢筋混凝土板（新增项） 213.2.8设备基础一体化（新增项） 213.3机电类（新增项） 23 23 23 24 24 24 27 28 35 36 373.4.7地下室后浇带部位支撑（新增项） 38 40 40 414.2.1二次结构一体化施工（木模） 414.2.2二次结构一体化施工（铝模） 484.2.3承插式烟道（新增项） 53 54 55 56 57 59III 60 62 64 654.3.9管道穿越防火分区施工技术（新增项） 65 694.3.11预制电缆沟（新增项） 704.3.12装配式机电一体化（新增项） 714.3.13大型公建钢结构—机电一体化（新增项） 714.3.14消火栓洞口预留尺寸加高（新增项） 72 73 73 75【项目一体化施工指南】1【项目一体化施工指南】2人员职责项目经理项目层面以项目经理为主要负责人，负责组织项目管理人员、各专业分包等进行策划分析，形成专项策划，组织编制完成专项策划初稿，项目内部进行审批，形成审批意见留存。项目总工负责组织项目一体化施工指南编制，组织项目管理人员及专业分包进行一级交底，重点突出实施部位、实施重难点、施工方法、资源组织、工序计划等。生产经理参与一体化施工指南编制，组织对施工班组、专业班组进行二级交底，交底中需突出重点形成融合部位、施工方法、穿插计划、质量、安全保证措施等，且须与施工班组达成一致意见。商务经理参与一体化施工指南编制，负责对一体化施工涉及到成本变化的内容进行测算，并从成本角度给出意见和建议。序号备注1项目概况2项目一体化施工管理架构及岗位职责、工作流程3设计施工一体化应用点含设计图纸优化、施工措施优化4施工图纸融合应用点对各专业图纸融合做法进行深化，深化设计图纸作为附件，若涉及工作量较大，可分阶段、分批完成。【项目一体化施工指南】3【项目一体化施工指南】4职责深化设计负责人（1）协助业主方组织图纸会审，审核和办理洽商/变更；（2）监控分包商图纸深化设计质量、进度及报审情况；（3）组织（参与）实体样板的验收；（4）组织召开定期、不定期深化设计会议；各专业深化设计师（1）编制各专业工程深化设计文件；（2）管理审核通过的设计文件（包含深化设计图纸、图纸会审、洽商/变更记录、材料/设备报审单、提资资料等）；（3）协调、解决图纸深化设计过程中的问题（如接口管理、补充提资、材料/设备报审等）；【项目一体化施工指南】并报设计院及业主审核。深化设计图纸和文s【项目一体化施工指南】6构造墙体不参与结构受力计算。构造墙左右端采拉结筋与结构边缘构件拉结，构造墙体下端竖向有利于现场管理及质量控制，且外墙防水、防【项目一体化施工指南】7外砌墙改混凝土构造墙混凝土构造墙上端用外砌墙改混凝土构造墙混凝土构造墙上端用PVC型材与梁分离下端深入梁内锚固混凝土构造墙下端用PVC型材与梁分离上端深入梁内锚固混凝土构造墙左右端与边缘构件设缝并拉结8【项目一体化施工指南】外窗洞口下砌体墙改构造墙外窗洞口下构造墙钢筋锚如楼层梁砌体墙改为挤塑板夹心混凝土墙9【项目一体化施工指南】空间复杂线条位置方案一：取消小空间复杂线条方案二：复杂线条内侧填充素混凝土，与结构一次浇筑方案三：预制复杂线条PC构件【项目一体化施工指南】飘窗外立面砌体墙飘窗砌体墙优化为混凝土结构在部分办公写字楼项目，其结构形式为框架-核心筒结构形砌筑短墙改轻质隔墙板【项目一体化施工指南】3.1.4蒸压加气块砌体墙、空心轻质混凝土条板变更为蒸压加气混凝土条板（新计单位沟通，将墙体材料均变更为蒸压加气混凝土条板（【项目一体化施工指南】电梯轨道梁方案一：轨道梁改构造柱方案二：轨道梁改为构造墙序号深化内容深化说明1预制外墙采用预制外墙，外墙集成保温、门窗、贴砖（涂料）于一体，集中吊装，后期仅需进行收尾工作，降低外墙渗水隐患，节约工期。【项目一体化施工指南】序号深化内容深化说明2预制凸窗凸窗采用预制构件，预埋铝合金窗框，后期仅进行玻璃安装，窗顶部设置滴水线，解决防水问题。3预制楼梯楼梯、梯间隔墙采用预制构件，取消整个楼梯间湿作业，预制梯间隔墙预埋扶手栏杆连接件，避免安装栏杆时开孔。预制梯间墙4预制阳台阳台采用预制构件，预埋阳台灯盒及电线管，预埋立管止水节，预留栏杆安装洞，避免二次开孔。5预制内隔墙内隔墙采用预制轻质隔板墙，可以提高工厂化、机械化施工程度，减少现场湿作业，节约现场用工，，缩短建筑施工工期。6集成卫浴集成卫浴，在主体结构施工时直接吊装至卫生间部位降低卫生间渗水隐患，节约工期。【项目一体化施工指南】预制凸窗预制凸窗窗顶滴水线预制凸窗与铝模连接节点连接大样图【项目一体化施工指南】预制楼梯预制楼梯与铝模节点处理预制梯间墙预制梯间墙成品【项目一体化施工指南】预制阳台预制阳台成品预制阳台与铝模连接节点连接大样图预制内墙预制内墙成型效果图【项目一体化施工指南】代传统内支撑的方式，不需要施工与拆除传统内支撑，达到加快【项目一体化施工指南】结构梁板替代传统内支撑【项目一体化施工指南】砌体墙与剪力墙结构交界面处理砌体墙与剪力墙企口轻质隔板墙与梁交界面处理轻质隔板墙成型效果图浆找平，耐磨地坪可在主体结构混凝土浇筑完成之后直【项目一体化施工指南】20考虑外墙施工便捷，外墙防水宜采用防水涂外墙采用复合保温板高压水枪拉毛拉毛效果21料，在保证使用功能的前提下，既减少了施工工序，又缩短屋面防水保温一体化文明施工、场平布置、业主销售展示规划、地22【项目一体化施工指南】23照明母线槽是一种用组装插接方式引接电源的新型电气配电装置，用于承载电流，行的拼插式操作，照明母线槽安装具有配电设计简单，安装方便快速，使用安全可靠，实施效果24【项目一体化施工指南】实施效果防火阀增加吊耳实施效果室外防火阀执行机构安装防雨罩2s【项目一体化施工指南】堆载与加固区域平面布置图26【项目一体化施工指南】地下室顶板局部荷载布置平面图（括号中为活荷载，单位kN/m2）内的顶板增加施工电梯支撑梁，并对地下室柱梁、板重新进地下室顶板施工电梯基础定位图地下室顶板上增加施工电梯基础支撑梁【项目一体化施工指南】27化设计时提前考虑受力情况，在主体施工时对顶模支撑爬梯预留洞口平面布置图顶模支撑爬梯预留洞口竖向位置图28【项目一体化施工指南】爬梯预留洞口加固29【项目一体化施工指南】现场规划临时道路道路永临结合防要求。将建筑物永久消防给水系统作为临时消防设施，使用永久消防立管和消防栓（箱不仅降低了施工现场消防系统中消防立管、消防栓（箱）的购买、安装、拆除【项目一体化施工指南】30风机提前介入施工，减少地下室施工过程中波纹管预埋【项目一体化施工指南】3132【项目一体化施工指南】1、临时消防系统安装在首层设置临时消防水箱，消防立管底部设置三通，设置两个水源入口，其中一个为临时消防水源入口、另一个为永久消防水源入口，为后续接驳作准备。在临时消防使用过程中，将永久消防水源入口封闭。临时消防系统示意图2、永临结合无缝转换高层消防由两根正式消防管道组成并形成闭合环路，主体结构施工时已完成1号消防管道安装施工，装饰装修阶段，施工2号消防管道并安装正式消防栓，安装完成后与临时消防水箱连接启用2号消防管道，1号消防管道拆除临时消防栓，连接正式消防栓。永临结合无缝对接示意图3、正式消防系统投入使用完成永久消防水箱，永久消防水泵施工后，消防管道由临时消防水箱转接永久消防水箱。永久消防管道连接示意图【项目一体化施工指南】33钢栈桥兼作地下室顶板现场办公用临结合【项目一体化施工指南】34现场施工道路与基础垫层共用钢筋车间硬化路面与基础垫层共用厕所，厕所排水使用正式的排水管道，并在施工现场厕所临时管道与正式管道共用施工现场等目的，同时后期直接将绿化移交给建设单位，又35【项目一体化施工指南】改变结构梁的截面，随同屋面结构一次成型，降36【项目一体化施工指南】屋面原结构梁屋面吊基础结构梁加强大悬挑结构【项目一体化施工指南】37且木模板和钢梁结合处也容易漏浆，后经与设计沟通改为小型原设计飘板做法大样变更后飘板做法大样38【项目一体化施工指南】洞口设置示意效果图孔洞周边地下室顶板后浇带施工过程中，有三类优化措施1）利用地下室后浇带支撑架构造柱间距不得超过4m。若构造柱支撑在板上，板内需设置暗梁。39【项目一体化施工指南】地下室后浇带支撑构造柱采用PVC管施工种不同支撑方式分别有以下特点1）构造柱支撑层高较高的临时支撑2）双槽钢支撑施工快速，地下室后浇带双槽钢支撑【项目一体化施工指南】40情况，整理一体化施工要点，参考工序穿插要求，有效融专业建筑结构钢结构机电安装幕墙精装修建筑▲▲结构▲▲▲钢结构▲▲机电安装▲▲幕墙▲精装修▲序号专业接口对象相关专业深化（优化）内容1结构构造柱、门过反坎、滴水线建筑部分二次结构与主体结构一并施工工序优化，提高品质，加快施工进度2结构门过梁、门垛建筑部分砌体优化为钢筋混凝土结构结构优化，加快施工进度3建筑结构内墙免抹灰优化工艺，降本增效4建筑砌体内隔墙精装修部分砌体优化为轻质隔墙板降低施工难度5机电安装管井立管结构受力及连接固定与结构同步施工，缩短工期，降低施工难度6机电安装给排水管结构预埋止水节避免二次吊洞7机电安装结构采用防雷编织带代替防雷片配合免抹灰施工工艺【项目一体化施工指南】41综合二次结构一次施工的利弊，将木模与铝模工序号深化设计内容木模工艺铝模工艺1构造柱砌体长度大于5米时，户内位于十字相交梁下能准确定位的构造柱、临边构造柱√√外墙窗台两侧构造柱√2剪力墙边不大于200的小门垛√√3梁下门洞过梁（采用下挂板支模）√√板下门洞过梁（采用下挂板支模）√4反坎厨房卫生间及其它具有渗水隐患位置的反坎√√5飘台飘窗或空调板√√6滴水线屋檐、窗上口、阳台滴水线√√7出屋面结构出屋面结构（女儿墙、上人孔、烟道口、风道口等）√8抱框住剪力墙中间抱框住√9门窗钢附框预埋门窗洞口周围预埋钢附框√备注：打√为需考虑在一次施工中深化【项目一体化施工指南】42内容深化前深化后效果图构造柱步步紧型号及竖向间距，且竖向间距不宜大于600mm。木模加固如下：43【项目一体化施工指南】加固方式构造柱内容深化前深化设计后效果图门过梁44【项目一体化施工指南】木模加固过梁深化前深化设计后效果图厨房、卫生间反坎木模支撑厨房、卫生间反坎时，下方支撑用A16短4s【项目一体化施工指南】木模加固厨房、卫生间反坎筋采用A8@200的U型箍与剪力墙或混凝土柱拉结，混凝土标号同剪力墙或混内容深化前深化后门垛【项目一体化施工指南】46深化设计后效果图木模加固【项目一体化施工指南】47型模板，计算好滴水线位置，与门窗洞口等在主体结构窗飘板支模板时，在木模板板边50mm内钉半圆木模加固效果图身防水，降低了渗漏风险。以下示意出屋面结木模加固深化后效果图出屋面结构【项目一体化施工指南】48名称具体方案资料或策划点详述出屋面结构防水收口压槽建筑完成面+250mm出屋面结构建筑完成面+250mm出屋面结构20×60木板条主龙骨屋面结构板49【项目一体化施工指南】铝模加固构造柱相同的门过梁，并统一设计异形铝模板，进行加铝模加固过梁【项目一体化施工指南】50铝模加固厨房卫生间反坎铝模加固51【项目一体化施工指南】铝模加固滴水线铝模加固飘台【项目一体化施工指南】52铝模加固深化后效果图抱框柱窗钢附框安装大样预埋窗附框预埋效果图【项目一体化施工指南】53窗钢附框安装大样预埋窗附框预埋效果图54【项目一体化施工指南】承插式烟道结构一次成型做法道排布设计。其设计内容包括：设计及施工范围；固定于梁上的有追加要求)；管道的伸缩处理方法、荷载计算、管架强度计算层的设定；分支管的形式、尺寸、高度等。部分电缆井还需进序号深化设计内容木模工艺铝模工艺1管井立管大型公建项目，管井内复杂立管采用BIM技术进行深化，实现立管的预制组合。√√55【项目一体化施工指南】序号深化设计内容木模工艺铝模工艺2给排水管卫生间、阳台的给排水管部位在结构施工时，预埋止水节，方便安装，同时可避免二次吊洞，降低渗漏风险。√√3防雷预埋位于外窗部位的防雷片，为配合免抹灰施工，可将防雷片采用铁编织带代替。√√4强弱配电箱预埋在结构施工时，强弱电配电箱壳随结构预埋。√√5机电安装砌体结构内的机电预留洞口。无架上，从而使管道与管架之间,管架与管架之间，管道与管道之预制组合立管【项目一体化施工指南】56预制组合立管（电缆井井口防火封堵）根据图纸要求，进行止水节定位根据定位位置，使用开孔设备在模板上开孔57【项目一体化施工指南】将止水节底座固定在模板上止水节中心点用螺杆锁在模板上将止水节锁紧在模板上，并用胶带保护上端止水节安装完成后待验收完后浇筑混凝土58【项目一体化施工指南】按照设计要求绑扎墙柱钢筋用Ф6钢筋将连体底盒进行组装固定定位底盒位置，连体底盒焊接在钢筋上连体底盒后端加Ф8圆钢焊接成T字型进行支撑【项目一体化施工指南】591、砌体排布、深化设计根据安装单位提供线管及强电盒和弱电盒位置对砌体进行排砖深化设计，砌体排砖在1/3处错缝。2、放线定位、砌体砌筑现场放线，按照砌体排布情况进行砌体砌筑，对线管穿过的砌块采用厂家定制砌块砌筑，厂家定制砌块砌筑注意预留洞口对缝。定制砌块如右图所示。3、管线、线盒施工在砌体墙预留凹槽中布设线管线盒4、灌浆安装线管穿插完毕后，从预留洞口处灌浆封堵。【项目一体化施工指南】60在电箱四周加角钢固定将电箱通过角钢焊接在钢筋上1、现浇层面预留管槽现浇层混凝土浇筑成型后，按照给水管布置走向，在混凝土初凝前使用条形DN50PVC管在地面上预留管槽。管槽深度约1公分。61【项目一体化施工指南】2、地面配管在管槽内安装PPR给水管，布置到卫生间及厨房。3、地面隐蔽找平待给水管道试压完毕后，进行地面恢复找平隐蔽，并标示给水路由，防止后期装修破坏【项目一体化施工指南】621、板内预留卡槽按照图纸设计，将滑槽位置标注在板模板上，在板筋地下敷设C型钢制作的卡槽，卡槽顶面与钢筋点焊连接。2、预留穿墙套管按照图纸设计，在现浇梁内预埋管水管敷设所需穿梁套管。3、管道安装通过卡槽固定吊架安装给水管在顶板下。用于铝模或装配式住宅建筑结构施工精度能够满足上下层楼板结构定位垂直度偏差在10mm范围内的项目，利用防水套管预留预埋，避免二次吊洞，一次成型，节约工631、套管铝模定位在铝模上精确定位套管的位置2、铝模开孔一次性开孔完成，固定三角丝杆，钢筋型号为Ф8钢筋3、安装套管将套管安装在三角