物业验收托管合同协议书

物业验收托管合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（物业所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（托管方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且乙方愿意接受甲方的委托，对该物业进行验收及托管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、验收托管范围1.1甲方同意将该物业委托给乙方进行验收托管，乙方接受甲方的委托。1.2乙方验收托管的范围包括该物业的一切设施、设备、装修及附属建筑物等。二、验收托管期限2.1本合同的验收托管期限自[开始日期]至[结束日期]。2.2除非双方另有约定，验收托管期满后，本合同自动终止。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，对该物业进行全面的验收，确保该物业的各项设施、设备均能正常运行，符合验收标准。3.2乙方应负责对该物业的日常托管工作，包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生等。3.3乙方应保证该物业的安全，确保物业内的人员生命及财产安全。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供该物业的完整资料，包括但不限于设施设备清单、验收标准等。4.2甲方应按照合同约定支付乙方相应的托管费用。五、费用及支付方式5.1甲方应支付给乙方每月[金额]元的托管费用。5.2甲方应在每个付款周期开始前[提前天数]个工作日，将托管费用支付给乙方。六、违约责任6.1如乙方未能按照合同约定完成验收或托管工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。6.2如甲方未能按照合同约定支付托管费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[金额]元。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.物业设施设备清单2.验收标准及要求3.托管费用支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（托管方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且乙方愿意接受甲方的委托，对该物业进行验收及托管。为进一步保障甲方权益，甲方引入第三方主体丙方，丙方作为独立的评估和监督机构，负责对乙方的验收托管工作进行评估和监督。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的验收托管工作进行评估和监督，确保乙方的验收托管工作符合甲方的要求和标准。1.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的评估和监督方案，并定期向甲方报告乙方的验收托管工作情况。1.3丙方应对乙方的服务质量、设施维护、环境卫生等方面进行全面评估，并提出改进意见和建议。二、甲方的权利和利益2.1甲方作为物业所有权人，享有对该物业的验收托管工作的最终决策权。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的服务质量、设施维护、环境卫生等方面进行监督和指导。2.3甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方进行奖励或惩罚，以激励乙方更好地履行托管职责。2.4甲方有权在合同期限内，解除与乙方的托管合同，并追究乙方的违约责任。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求和丙方的监督，对该物业进行全面的验收和托管。3.2乙方应接受丙方的评估和监督，并根据丙方的改进意见和建议，及时进行调整和改进。3.3乙方在托管过程中，如发生违约行为，甲方有权根据丙方的评估报告，追究乙方的违约责任。四、费用及支付方式4.1甲方应向丙方支付[金额]元的评估和监督费用。4.2甲方应在每个付款周期开始前[提前天数]个工作日，将评估和监督费用支付给丙方。五、违约责任5.1如乙方未能按照合同约定完成验收或托管工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。5.2如甲方未能按照合同约定支付评估和监督费用，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[金额]元。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.丙方评估和监督方案2.乙方服务质量、设施维护、环境卫生等方面的改进意见和建议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过对乙方的评估和监督，确保乙方能够按照甲方的要求和标准，全面履行验收托管职责。丙方的独立性和专业性，能够为甲方提供客观、公正的评估报告，帮助甲方更好地监督和管理乙方的服务质量。同时，丙方的介入也能够增加乙方的违约成本，提高乙方的履约意识和服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有权人，有权对该物业的验收托管工作进行决策和管理。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地保障自身的权益，确保乙方的服务质量符合要求。甲方的主导地位和决策权，能够确保合同的履行和甲方的利益最大化。同时，甲方为主导也能够为甲方提供更多的合同权利和利益保障，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导项目托管验收合同协议书甲方（项目所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（托管方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为项目所有权人，拥有位于[项目地址]的项目（以下简称“该项目”），并且乙方愿意接受甲方的委托，对该项目进行托管及验收。为进一步保障乙方权益，甲方同意引入第三方主体丙方，丙方作为独立的评估和监督机构，负责对乙方的托管验收工作进行评估和监督。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的托管验收工作进行评估和监督，确保乙方的托管验收工作符合甲方的要求和标准。1.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的评估和监督方案，并定期向甲方和乙方报告乙方的托管验收工作情况。1.3丙方应对乙方的服务质量、项目进度、资金使用等方面进行全面评估，并提出改进意见和建议。二、乙方的权利和利益2.1乙方作为项目的托管方，享有对该项目的托管验收工作的决策权和管理权。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方的项目要求进行沟通和协商，以保证项目的顺利进行。2.3乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方的项目资金支付进行监督和指导。2.4乙方有权在合同期限内，解除与甲方的托管合同，并追究甲方的违约责任。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照乙方的要求和丙方的监督，对项目的进展和质量进行配合和支持。3.2甲方应接受丙方的评估和监督，并根据丙方的改进意见和建议，及时进行调整和改进。3.3甲方在项目过程中，如发生违约行为，乙方有权根据丙方的评估报告，追究甲方的违约责任。四、费用及支付方式4.1甲方应向丙方支付[金额]元的评估和监督费用。4.2甲方应在每个付款周期开始前[提前天数]个工作日，将评估和监督费用支付给丙方。五、违约责任5.1如乙方未能按照合同约定完成托管验收工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。5.2如甲方未能按照合同约定支付评估和监督费用，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[金额]元。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[签订日期]1.丙方评估和监督方案2.乙方服务质量、项目进度、资金使用等方面的改进意见和建议乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的托管方，有权对该项目的托管验收工作进行决策和管理。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保障自身的权益，确保项目的顺利进行和质量符合要求。乙方的主导地位和决策权，能够确保合同的履行和自身的利益最大化。同时，乙方为主导也能够为乙方提供更多的合同权利和利益保障