老商铺出租合同范本

老商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入商铺具体地址]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[请插入商铺现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请插入租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方在使用过程中，应合理保管商铺及内部设施，确保商铺安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修责任5.1甲方负责商铺及内部设施的正常维护、维修，确保商铺在使用过程中安全、正常。5.2乙方负责商铺内部装修及设备设施的维护、维修。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：_____________________________[请根据实际情况附上相关附件，如商铺照片、租赁押金收据等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方监管方）：[请插入丙方全称，如物业公司、资产管理公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方监管方对商铺进行管理和服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入商铺具体地址]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[请插入商铺现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请插入租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方在使用过程中，应合理保管商铺及内部设施，确保商铺安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修责任5.1甲方负责商铺及内部设施的正常维护、维修，确保商铺在使用过程中安全、正常。5.2乙方负责商铺内部装修及设备设施的维护、维修。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、甲方权益保护及第三方监管责任8.2甲方作为出租方，有权根据合同约定及法律法规规定，对乙方进行租赁行为的监督和管理。8.3丙方作为第三方监管方，应按照甲方的委托和要求，对商铺进行日常管理和服务，包括但不限于物业服务、安全管理、设施维护等。8.4丙方有义务确保乙方遵守合同约定和法律法规，对乙方的违约行为进行制止和处理，并有权要求乙方承担违约责任。8.5丙方应定期向甲方报告商铺的管理状况，并提供必要的相关资料和信息。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________签订日期：_____________________________[请根据实际情况附上相关附件，如商铺照片、租赁押金收据等。]第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在为甲方提供更加专业和全面的管理和服务，确保商铺的安全、秩序和效益。丙方作为专业的物业公司或资产管理公司，具有丰富的管理经验和资源，能够更好地履行商铺的日常管理工作，提升商铺的价值和使用效益。同时，丙方的介入也为乙方提供了更加稳定和便捷的经营环境，有助于乙方的业务发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方监管方）：[请插入丙方全称，如物业公司、资产管理公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方监管方对商铺进行管理和服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[请插入商铺具体地址]1.2商铺面积：[请插入商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[请插入商铺现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请插入租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方在使用过程中，应合理保管商铺及内部设施，确保商铺安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修责任5.1甲方负责商铺及内部设施的正常维护、维修，确保商铺在使用过程中安全、正常。5.2乙方负责商铺内部装修及设备设施的维护、维修。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同解除7.1在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、乙方权益保护及第三方监管责任9.1乙方作为承租方，有权根据合同约定及法律法规规定，对甲方进行租赁行为的监督和管理。9.2丙方作为第三方监管方，应按照乙方的委托和要求，对商铺进行日常管理和服务，包括但不限于物业服务、安全管理、设施维护等。9.3丙方有义务确保甲方遵守合同约定和法律法规，对甲方的违约行为进行制止和处理，并有权要求甲方承担违约责任。9.4丙方应定期向乙方报告商铺的管理状况，并提供必要的相关资料和信息。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____