购买商业地建房合同范本

购买商业地建房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的商业用地及配套房屋（以下简称“标的房产”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业用地及配套房屋出卖给乙方。1.2标的房产的基本情况如下：（1）土地使用权证号：__________；（2）房屋所有权证号：__________；（3）土地用途：商业用地；（4）房屋面积：__________平方米；（5）房屋结构：__________；（6）建筑层数：__________层；（7）建筑风格：__________；（8）配套设施：__________。第二条合同价格2.1甲乙双方同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同首付款支付至甲方指定账户，首付款金额为成交价格的____%。2.3甲方应于乙方支付首付款后____个工作日内，将标的房产的房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。2.4剩余房款及税费等费用，乙方应按甲方的合理要求分批支付。具体支付方式和时间，甲乙双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的时间，对标的房产进行验收。如乙方对标的房产有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的合理要求进行整改。3.3标的房产的交付及验收，甲乙双方应共同签署《交付确认书》。第四条质量保证4.1甲方承诺，标的房产符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范，不存在重大质量问题。4.2甲方应按照合同约定，对标的房产进行质量保证。如出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行整改。4.3标的房产的质量问题，甲乙双方应按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。如因一方原因导致手续未能办理完毕，应承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.标的房产的房屋所有权证和土地使用权证复印件；2.标的房产的规划设计文件；3.甲方的营业执照、资质证书复印件；4.乙方的主体资格证明文件；5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业用地及配套房屋（以下简称“标的房产”），并同意将其出卖给乙方；乙方愿意购买该标的房产；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保证甲方权益的实现。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，承担协调甲乙双方关系、协助办理相关手续、确保甲方权益实现等职责。1.2丙方应保证标的房产的真实性、合法性，并负责对标的房产的权属、质量、规划等情况进行核实。1.3丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买标的房产的资格和能力。第二条甲方的权益保障2.1甲方应按照本合同的约定，将标的房产出卖给乙方。2.2甲方有权要求丙方提供标的房产的相关信息，并对丙方提供的信息进行核实。2.3甲方有权要求丙方协助办理标的房产的权属变更手续，确保标的房产顺利过户至乙方名下。2.4甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.5甲方在丙方的协助下，有权要求乙方支付合同约定的房款及税费等费用。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同的约定，购买标的房产。3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，接受甲方的尽职调查。3.3乙方应按照合同约定的时间支付房款及税费等费用。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。3.4乙方应按照甲方的要求，协助办理标的房产的权属变更手续。3.5乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条丙方的义务与责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务，确保甲方权益的实现。4.2丙方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。4.4丙方应协助办理标的房产的权属变更手续，如因丙方原因导致手续未能办理完毕，丙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2丙方如未按照本合同约定履行义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.标的房产的房屋所有权证和土地使用权证复印件；2.标的房产的规划设计文件；3.甲方的营业执照、资质证书复印件；4.乙方的主体资格证明文件；5.丙方的营业执照、资质证书复印件；6.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，提高合同的履行效率。丙方作为专业服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持。通过丙方的介入，可以有效降低甲乙双方的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业地建房合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业用地及配套房屋（以下简称“标的房产”），并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该标的房产；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保证乙方权益的实现。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，承担协调甲乙双方关系、协助办理相关手续、确保乙方权益实现等职责。1.2丙方应保证标的房产的真实性、合法性，并负责对标的房产的权属、质量、规划等情况进行核实。1.3丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备租赁标的房产的资格和能力。第二条乙方的权益保障2.1甲方应按照本合同的约定，将标的房产出租给乙方。2.2乙方有权要求丙方提供标的房产的相关信息，并对丙方提供的信息进行核实。2.3乙方有权要求丙方协助办理标的房产的租赁手续，确保标的房产顺利交付给乙方使用。2.4乙方有权要求丙方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.5乙方在丙方的协助下，有权要求甲方支付合同约定的租金及税费等费用。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同的约定，将标的房产出租给乙方。3.2甲方应按照乙方的要求，提供相关证明材料，接受乙方的尽职调查。3.3甲方应按照合同约定的时间支付租金及税费等费用。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。3.4甲方应按照乙方的要求，协助办理标的房产的租赁手续。3.5甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方的义务与责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务，确保乙方权益的实现。4.2丙方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。4.4丙方应协助办理标的房产的租赁手续，如因丙方原因导致手续未能办理完毕，丙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2丙方如未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.标的房产的房屋所有权证和土地使用权证复印件；2.标的房产的规划设计文件；3.甲方的营业执