宁波房东直接卖房合同协议书

宁波房东直接卖房合同协议书第一篇范文：合同编号：NGB-2023-001本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名（以下简称甲方）：____________________2.身份证号码：________________________3.地址：浙江省宁波市______区______街道______号1.姓名（以下简称乙方）：____________________2.身份证号码：________________________3.地址：__________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于浙江省宁波市______区______街道______号的房产（以下简称标的房产），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产具体地址为：浙江省宁波市______区______街道______号，房屋产权证号：____________________。1.2标的房产的房屋结构、面积、户型、产权等情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元购买标的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，乙方应按照甲方和乙方协商确定的付款时间表支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2过户产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。具体税费金额以政府部门最终核定的为准。3.3甲方应保证标的房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________附件一：标的房产具体情况说明（此处附上房产相关资料，如房产证、户型图等）附件二：付款时间表（此处附上付款时间表）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：卖方（甲方）：1.姓名（以下简称甲方）：____________________2.身份证号码：________________________3.地址：浙江省宁波市______区______街道______号买方（乙方）：1.姓名（以下简称乙方）：____________________2.身份证号码：________________________3.地址：__________________________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：1.名称：_______________________________2.营业执照号：________________________3.地址：__________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于浙江省宁波市______区______街道______号的房产（以下简称标的房产），并且乙方愿意购买该标的房产；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、资金监管等服务。经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应确保甲乙双方在房产交易过程中的权益得到保障。1.2丙方应提供包括但不限于以下服务：（1）为甲方提供房源信息发布服务，确保标的房产的出售信息得到广泛传播；（2）为乙方提供房源信息查询服务，确保乙方能够及时了解标的房产的相关信息；（3）为甲乙双方提供交易流程指导服务，确保交易过程的顺利进行；（4）为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全；（5）协助甲乙双方办理过户手续，确保产权顺利转移。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保甲方的房源信息得到充分保护，避免因信息泄露导致标的房产交易价格受损。2.2丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力并诚信履行合同。2.3丙方应协助甲方在交易过程中维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、处理争议等。2.4丙方应确保甲方在交易过程中的资金安全，防止乙方违约或其他原因导致资金损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款时间表支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付服务费用。3.3乙方应按照丙方的指导完成交易流程，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.4乙方在交易过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________丙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________1.标的房产具体情况说明2.付款时间表3.丙方服务费用明细第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、安全、高效的房产交易环境。丙方作为专业的服务提供商，能够为甲乙双方提供全方位的服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障。甲方有权要求丙方确保其房源信息的安全，有权要求丙方协助其第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：卖方（甲方）：1.姓名（以下简称甲方）：____________________2.身份证号码：________________________3.地址：浙江省宁波市______区______街道______号买方（乙方）：1.姓名（以下简称乙方）：____________________2.身份证号码：________________________3.地址：__________________________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：1.名称：_______________________________2.营业执照号：________________________3.地址：__________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于浙江省宁波市______区______街道______号的房产（以下简称标的房产），并且乙方愿意购买该标的房产；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、资金监管等服务。经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应确保乙方的权益在房产交易过程中得到保障。1.2丙方应提供包括但不限于以下服务：（1）为乙方提供房源信息查询服务，确保乙方能够及时了解标的房产的相关信息；（2）为乙方提供交易流程指导服务，确保交易过程的顺利进行；（3）为乙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全；（4）协助乙方办理过户手续，确保产权顺利转移。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保乙方的房源信息得到充分保护，避免因信息泄露导致标的房产交易价格受损。2.2丙方应协助乙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具有出售能力并诚信履行合同。2.3丙方应协助乙方在交易过程中维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、处理争议等。2.4丙方应确保乙方在交易过程中的资金安全，防止甲方违约或其他原因导致资金损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款时间表支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付服务费用。3.3乙方应按照丙方的指导完成交易流程，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.4乙方在交易过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的______%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________丙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________1.标的房产具体情况