海外房产托管合同协议书

海外房产托管合同协议书第一篇范文：合同编号：OCMH-2023-0001甲方（委托人）：____________________乙方（托管人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其海外房产委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有位于________国家/地区的房产，房产证号/地址为：____________________。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。二、托管范围及内容2.1乙方同意接受甲方的委托，对上述房产进行托管，包括但不限于物业管理、维护保养、租赁代理等服务。2.2乙方应根据甲方的要求及合同约定，合理使用和保管甲方房产，确保房产的安全、合规及收益最大化。三、托管期限3.1本合同自双方签署之日起生效，托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期限届满前，双方如需终止或续签本合同，应提前__个月书面通知对方。四、托管费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付托管费用，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理费：____元/月；（2）维护保养费：____元/年；（3）租赁代理费：租金的__%；4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方托管费用。五、房产的使用和处分5.1在托管期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。5.2甲方如需使用房产，应提前__个月书面通知乙方，乙方应及时配合甲方办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）甲方房产证复印件；（2）乙方营业执照复印件；（3）其他双方认为需要附加的文件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际需求及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：____________________乙方（托管人）：____________________第三方主体（服务提供商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其海外房产委托乙方进行托管，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为服务提供商，就甲方海外房产的托管事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有位于________国家/地区的房产，房产证号/地址为：____________________。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。二、第三方主体权益及责任2.1第三方主体作为服务提供商，应向甲方和乙方提供包括但不限于物业管理、维护保养、租赁代理等服务。2.2第三方主体应根据甲方的要求及合同约定，合理使用和保管甲方房产，确保房产的安全、合规及收益最大化。2.3第三方主体应对乙方的违约行为采取措施限制，并确保乙方的违约行为不会损害甲方的权益。三、甲方权益保障3.1甲方享有对其海外房产的知情权，包括但不限于房产的租赁、出售、维修等事项。3.2甲方享有对其海外房产的收益权，包括但不限于租金收入、房产增值等。3.3甲方在托管期限内享有随时撤销托管权，要求乙方返还房产的权利。3.4甲方在托管期限内享有对房产进行inspect和监督的权利，以确保房产的安全和合规。3.5甲方在托管期限内享有对乙方及第三方主体的违约行为采取法律行动的权利。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求及合同约定，履行托管职责，确保房产的安全、合规及收益最大化。4.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房产转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。4.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将托管职责委托给第三方。4.4乙方应严格按照第三方主体的服务标准和服务内容，确保甲方权益的实现。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2第三方主体违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3乙方及第三方主体的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方及第三方主体共同承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方房产证复印件；（2）乙方营业执照复印件；（3）第三方主体许可证复印件；（4）其他双方认为需要附加的文件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体作为服务提供商，可以为甲方和乙方提供更专业、更高效的服务，同时保障甲方的权益得到充分实现。在本合同中，甲方的权益得到了充分保障，包括但不限于甲方的知情权、收益权、撤销托管权、inspect和监督权以及对乙方及第三方主体的违约行为采取法律行动的权利。同时，本合同对乙方及第三方主体的违约行为采取了限制措施，并规定了违约责任，以确保甲方权益的实现。通过本合同的签订，甲方可以更好地管理和监督其海外房产，确保房产的安全、合规及收益最大化，实现甲方的主导目的和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导海外房产租赁管理合同协议书甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________第三方主体（租赁管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于________国家/地区的房产，并同意将其出租给乙方，乙方需委托第三方主体进行租赁管理，为确保乙方权益得到充分保障，特达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有位于________国家/地区的房产，房产证号/地址为：____________________。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。二、第三方主体权益及责任2.1第三方主体作为租赁管理公司，应向甲方和乙方提供包括但不限于租赁代理、物业管理、维护保养等服务。2.2第三方主体应根据乙方的要求及合同约定，合理使用和保管甲方房产，确保房产的安全、合规及收益最大化。2.3第三方主体应对甲方的违约行为采取措施限制，并确保甲方的违约行为不会损害乙方的权益。三、乙方权益保障3.1乙方享有对其租赁房产的知情权，包括但不限于房产的租赁、出售、维修等事项。3.2乙方享有对其租赁房产的收益权，包括但不限于租金收入、房产增值等。3.3乙方在租赁期限内享有随时撤销租赁权，要求甲方返还房产的权利。3.4乙方在租赁期限内享有对房产进行inspect和监督的权利，以确保房产的安全和合规。3.5乙方在租赁期限内享有对甲方及第三方主体的违约行为采取法律行动的权利。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求及合同约定，履行出租职责，确保房产的安全、合规及收益最大化。4.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将房产转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。4.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将出租职责委托给第三方。4.4甲方应严格按照第三方主体的服务标准和服务内容，确保乙方权益的实现。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2第三方主体违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3甲方及第三方主体的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方及第三方主体共同承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方房产证复印件；（2）乙方营业执照复印件；（3）第三方主体许可证复印件；（4）其他双方认为需要附加的文件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和保障，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分实现。在本合同中，乙方的权益得到了充分保障，包括但不限于乙方的知情权、收益权、撤销租赁权、inspect和监督权以及对甲方及第三方主体的违约行为采取法律