苏州新房购买合同范本

苏州新房购买合同范本合同编号：_______卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于江苏省苏州市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照银行贷款进度，同步支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。4.2甲方应确保房屋在交付时，符合本合同约定的房屋基本情况。如房屋实际情况与本合同约定不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易金额的_______%。5.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证等相关权属证明复印件。2.房屋现状照片。3.甲乙双方身份证明复印件。4.贷款合同及相关文件。5.其他与本合同相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于江苏省苏州市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照银行贷款进度，同步支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，应向甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。丙方的担保方式为：提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的担保函。4.2如乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3如房屋实际情况与本合同约定不符，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易金额的_______%。5.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理房屋过户手续。5.3乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更房屋基本情况。5.4乙方在购房过程中，不得以任何理由要求甲方承担额外费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到平等保障。7.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的担保函。7.3如乙方逾期支付房款，丙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付违约金。7.4丙方在提供担保过程中，有权收取甲方支付的担保费，担保费为本合同交易金额的_______%。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证等相关权属证明复印件。2.房屋现状照片。3.甲乙丙三方身份证明复印件。4.贷款合同及相关文件。5.其他与本合同相关的文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，为甲方提供担保，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于江苏省苏州市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照银行贷款进度，同步支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，应向乙方提供担保，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到保障。丙方的担保方式为：提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的担保函。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3如房屋实际情况与本合同约定不符，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付房屋。如甲方逾期交付房屋，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易金额的_______%。5.2甲方应确保房屋在交付时，符合本合同约定的房屋基本情况。如房屋实际情况与本合同约定不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。5.3甲方在购房过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更房屋基本情况。5.4甲方在购房过程中，不得以任何理由要求乙方承担额外费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到平等保障。7.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的担保函。7.3如甲方逾期交付房屋，丙方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付违约金。7.4丙方在提供担保过程中，有权收取甲方支付的担保费，担保费为本合同交易金额的_______%。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2