转让出租古建筑合同模板

转让出租古建筑合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]出租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]1.甲方为依法拥有[填写古建筑名称]的所有权及处置权的权利人；2.乙方愿意租赁上述古建筑并支付租金，甲方愿意将上述古建筑出租给乙方；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条古建筑的描述1.1甲方同意将位于[填写古建筑地址]的[填写古建筑名称]古建筑（以下简称“古建筑”）出租给乙方。1.2古建筑的面积为[填写古建筑面积]平方米，具体范围以甲方提供的产权证书记载为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每半年支付一次，每次支付[填写租金金额]元。3.2租金支付日期为每半年初的[填写支付日期]，首次租金支付日期为[填写首次支付日期]。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条维修责任4.1甲方负责古建筑的结构性维修和安全检查，确保古建筑在租赁期间的安全和正常使用。4.2乙方负责古建筑的日常维护和小型修缮，确保古建筑的正常使用。第五条使用范围5.1乙方仅限于将古建筑用作[填写使用范围]，并应遵守相关法律法规及甲方的规定。5.2乙方不得擅自改变古建筑的结构和外观，不得在古建筑内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容，除非经双方协商一致并书面确认。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.古建筑所有权证及使用权证复印件2.古建筑现状照片3.租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]出租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]监管方（以下简称“丙方”）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]1.甲方为依法拥有[填写古建筑名称]的所有权及处置权的权利人；2.乙方愿意租赁上述古建筑并支付租金，甲方愿意将上述古建筑出租给乙方；3.丙方作为独立监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障；4.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条古建筑的描述（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）第四条维修责任（同第四条原文）第五条使用范围5.1乙方仅限于将古建筑用作[填写使用范围]，并应遵守相关法律法规及甲方的规定。5.2乙方不得擅自改变古建筑的结构和外观，不得在古建筑内进行违法活动。第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方纠正，并有权向甲方报告。第八条甲方权益保障8.1丙方作为监管方，应确保乙方按照合同约定使用古建筑，保障甲方的合法权益。8.2丙方有权对古建筑的使用情况进行定期检查，以确保古建筑的安全和保护。8.3如乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即纠正，并有权向甲方报告。8.4甲方有权根据合同约定，要求丙方采取必要措施保障其权益，丙方应及时响应并执行。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在确保古建筑的合理使用和保护，以及甲方的合法权益得到充分保障。9.2丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的履行情况，有效预防和解决可能的纠纷。9.3丙方的介入有助于加强合同的执行力度，确保古建筑的可持续利用和文化遗产的保护。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，并对三方具有法律约束力。10.2本合同的终止和解除应遵循合同约定的条件和程序。10.3合同终止或解除后，丙方应立即停止监督职责，但仍有权要求乙方履行合同约定的义务。第十一条其他约定（同第九条原文）甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.古建筑所有权证及使用权证复印件2.古建筑现状照片3.租金支付明细表总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的监管方丙方，增强了甲方权益的保护，提高了合同的执行力和可执行性。丙方的介入不仅有助于确保古建筑的合理使用和保护，还能够在发生纠纷时提供客观公正的监督和解决方案。这种模式有助于加强甲方的权利保障，促进古建筑的可持续利用和文化遗产的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]出租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]监管方（以下简称“丙方”）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]1.甲方为依法拥有[填写古建筑名称]的所有权及处置权的权利人；2.乙方愿意租赁上述古建筑并支付租金，甲方愿意将上述古建筑出租给乙方；3.丙方作为独立监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障；4.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条古建筑的描述（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.2甲方未按照约定交付古建筑或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方纠正，并有权向乙方报告。第五条乙方权益保障5.1丙方作为监管方，应确保甲方按照合同约定履行其义务，保障乙方的合法权益。5.2丙方有权对古建筑的交付和使用情况进行定期检查，以确保乙方的利益不受损害。5.3如甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即纠正，并有权向乙方报告。5.4乙方有权根据合同约定，要求丙方采取必要措施保障其权益，丙方应及时响应并执行。第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方纠正，并有权向甲方报告。第八条乙方权益的主导目的和意义8.1通过乙方权益主导的合同模式，乙方在合同中的权益得到了充分的保障和重视。8.2乙方的权利条款和多种利益条款的增加，使得乙方在古建筑的使用和经营过程中能够更好地实现自身利益。8.3丙方的介入作为独立监管方，能够客观公正地监督甲方的履行情况，有效预防和解决可能的纠纷。8.4乙方权益的主导有助于促进古建筑的合理利用和保护，同时也能够激励乙方更好地履行合同约定。第九条弱化甲方权益的目的和意义9.1在本合同中，甲方的权益相对弱化，以乙方权益为主导，这有助于激励甲方更好地履行合同义务。9.2甲方作为古建筑的所有权人，仍然享有其所有权和处置权，但合同执行过程中更注重保障乙方的合法权益。9.3通过弱化甲方权益，可以促使甲方更加谨慎地履行合同，以避免违约行为对乙方权益造成损害。第十条合同的生效、终止和解除（同第十条原文）第十一条其他约定（同第十一条原文）甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______