民宿转让出租合同模板

民宿转让出租合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民宿转让出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条民宿基本情况1.1甲方拥有的民宿位于__________（地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2民宿共有__________间客房，附属设施包括：__________等。1.3民宿目前经营状况良好，具有良好的市场口碑和稳定的客源。第二条转让出租内容2.1甲方同意将其拥有的民宿转让出租给乙方，乙方取得民宿的经营管理权。2.2转让出租期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.3乙方应按照本合同约定的条款支付转让出租费用，具体金额、支付方式等详见本合同附件。第三条转让出租费用3.1乙方应按期向甲方支付转让出租费用，费用包括：民宿转让费、民宿租金等。3.2甲方应提供合法的发票，乙方按实际经营收入依法纳税。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对民宿的所有权、使用权、处置权等权益合法、有效，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变民宿的结构和用途，确保民宿的安全、卫生、环保等符合相关要求。4.3乙方应妥善保管甲方提供的民宿相关资料，不得泄露给第三方。4.4甲方应协助乙方办理与民宿转让出租相关的各项手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。第五条合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________1.民宿产权证明文件2.民宿转让出租费用支付明细3.民宿经营许可证等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民宿转让出租给乙方使用的事宜，并引入第三方作为监管方以保障甲方的权益，达成如下协议：第一条民宿基本情况1.1甲方拥有的民宿位于__________（地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2民宿共有__________间客房，附属设施包括：__________等。1.3民宿目前经营状况良好，具有良好的市场口碑和稳定的客源。第二条第三方主体2.1甲方引入第三方作为监管方，以保障甲方的权益得到充分实现。2.2第三方应具备相关的行业经验和管理能力，能够对乙方的经营行为进行有效监管。2.3第三方应保持中立地位，公正公平地处理甲乙双方之间的争议。第三条转让出租内容3.1甲方同意将其拥有的民宿转让出租给乙方，乙方取得民宿的经营管理权。3.2转让出租期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。3.3乙方应按照本合同约定的条款支付转让出租费用，具体金额、支付方式等详见本合同附件。第四条甲方权益保障4.1甲方将其合法拥有的民宿转让出租给乙方，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方应确保民宿的产权、使用权、处置权等权益合法、有效，不存在任何法律纠纷。4.3甲方对民宿的相关资料享有所有权，乙方应妥善保管，不得泄露给第三方。4.4甲方应协助乙方办理与民宿转让出租相关的各项手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方取得民宿的经营管理权，但应遵守国家法律法规，不得擅自改变民宿的结构和用途。5.2乙方应保证民宿的安全、卫生、环保等符合相关要求，确保民宿的经营状况良好。5.3乙方应按期向甲方支付转让出租费用，并依法纳税。5.4乙方在经营过程中出现问题时，应及时与甲方和第三方沟通，共同解决。第六条监管方的权利和义务6.1监管方应根据甲方的委托，对乙方的经营行为进行有效监管，确保甲方的权益得到充分保障。6.2监管方应及时处理甲乙双方之间的争议，并做出公正公平的裁决。6.3监管方应定期向甲方报告民宿的经营状况，并提供相关的财务报表。第七条违约及限制条款7.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在经营过程中如出现违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。7.3乙方如未经甲方同意，擅自改变民宿的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的经济损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.民宿产权证明文件2.民宿转让出租费用支付明细3.民宿经营许可证等相关文件总结：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益得到充分实现，同时对乙方的经营行为进行有效监管。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，有助于构建一个公平、稳定的民宿转让出租关系，促进民宿行业的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业店铺转让出租给乙方使用的事宜，并引入第三方作为监管方以保障乙方的权益，达成如下协议：第一条商业店铺基本情况1.1甲方拥有的商业店铺位于__________（地址），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2商业店铺共有__________个经营空间，附属设施包括：__________等。1.3商业店铺目前经营状况良好，具有良好的市场口碑和稳定的客源。第二条第三方主体2.1甲方引入第三方作为监管方，以保障乙方的权益得到充分实现。2.2第三方应具备相关的行业经验和管理能力，能够对甲方的转让出租行为进行有效监管。2.3第三方应保持中立地位，公正公平地处理甲乙双方之间的争议。第三条转让出租内容3.1甲方同意将其拥有的商业店铺转让出租给乙方，乙方取得商业店铺的经营管理权。3.2转让出租期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。3.3乙方应按照本合同约定的条款支付转让出租费用，具体金额、支付方式等详见本合同附件。第四条乙方权益保障4.1乙方取得商业店铺的经营管理权，并引入第三方作为监管方，以确保乙方的权益得到充分保障。4.2乙方应确保商业店铺的产权、使用权、处置权等权益合法、有效，不存在任何法律纠纷。4.3乙方对商业店铺的相关资料享有所有权，甲方应妥善保管，不得泄露给第三方。4.4乙方应协助甲方办理与商业店铺转让出租相关的各项手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对商业店铺的所有权、使用权、处置权等权益合法、有效，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变商业店铺的结构和用途，确保商业店铺的安全、卫生、环保等符合相关要求。5.3甲方应妥善保管乙方提供的商业店铺相关资料，不得泄露给第三方。5.4甲方应协助乙方办理与商业店铺转让出租相关的各项手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。第六条监管方的权利和义务6.1监管方应根据乙方的委托，对甲方的转让出租行为进行有效监管，确保乙方的权益得到充分保障。6.2监管方应及时处理甲乙双方之间的争议，并做出公正公平的裁决。6.3监管方应定期向乙方报告商业店铺的经营状况，并提供相关的财务报表。第七条违约及限制条款7.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在转让出租过程中如出现违法行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。7.3甲方如未经乙方同意，擅自改变商业店铺的结构和用途，甲方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的经济损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期