单位购房合同协议书

单位购房合同协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第四条权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本协议约定的房款支付时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。4.3甲方应按照本协议约定的时间、方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房款金额×日利率（日利率为____‰）。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋钥匙3.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况1.1丙方作为独立第三方主体，负责对房屋交易过程进行监督和保障，确保交易双方的合法权益。1.2丙方具有房地产经纪资质，能够提供专业的房地产交易服务。第二条房屋交易价格及支付2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方在收到乙方房款后，向甲方支付交易佣金，交易佣金为房款总额的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。3.4丙方负责监督甲方和乙方的履约行为，确保交易顺利进行。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。（2）甲方应按照本协议约定的时间、方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房款金额×日利率（日利率为____‰）。（3）甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，丙方应予以协助。4.2第三方责任（1）丙方作为独立第三方主体，应对甲乙双方的履约行为进行监督，确保交易双方的合法权益。（2）丙方应按照约定向甲方支付交易佣金，并承担相应的税收和费用。（3）丙方在房屋交易过程中，应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方办理相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本协议约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。5.2乙方在房屋过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续。如乙方拒绝配合，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款金额×日利率（日利率为____‰）。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋钥匙3.其他与本协议有关的文件总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过第三方的监督和保障，确保交易双方的合法权益得到有效保护，降低交易风险。在本协议中，甲方作为出卖人，其权益主导了合同的条款设置，确保甲方的权益得到优先保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，进一步保障了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为独立第三方主体以确保交易的安全和顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有并同意出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方在收到乙方房款后，向甲方支付交易佣金，交易佣金为房款总额的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。3.4丙方负责监督甲方和乙方的履约行为，确保交易顺利进行。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障（1）乙方应按照本协议约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。（2）乙方在房屋过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续。如乙方拒绝配合，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款金额×日利率（日利率为____‰）。（3）乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，丙方应予以协助。4.2第三方责任（1）丙方作为独立第三方主体，应对甲乙双方的履约行为进行监督，确保交易双方的合法权益。（2）丙方应按照约定向甲方支付交易佣金，并承担相应的税收和费用。（3）丙方在房屋交易过程中，应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方办理相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。5.2甲方应按照本协议约定的时间、方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：房款金额×日利率（日利率为____‰）。5.3甲方在房屋交易过程中，应提供真实、准确的房屋信息。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款金额×日利率（日利率为____‰）。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（