二手房合同协议书道客巴巴

二手房合同协议书道客巴巴第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]二手房合同协议书甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入证件号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权证号为[请插入证件号]。1.3甲方对该房屋享有完全的处置权，没有设置任何抵押、租赁或其他任何形式的权利负担。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：3.3.1房屋及附属设施应无偿、无瑕疵地交付给乙方使用；3.3.2房屋应符合国家关于住宅建筑的相关标准和规范；3.3.3房屋应符合当地关于居住安全和环境保护的相关要求。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[请插入百分比]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[请插入百分比]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他双方认为需要附加的文件或材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房合同协议书甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]第三方（质保方）：[请插入第三方全名及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保甲方权益得到保障，甲方选择第三方作为质保方，对乙方履行合同义务进行监督。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入证件号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权证号为[请插入证件号]。1.3甲方对该房屋享有完全的处置权，没有设置任何抵押、租赁或其他任何形式的权利负担。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方质保方的责权利3.1第三方作为质保方，承诺对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方权益得到保障。3.2第三方应根据甲方的要求，对乙方进行履约能力评估，并提供评估报告。3.3在合同履行期间，第三方应定期对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.4如乙方出现违约行为，第三方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方进行履约能力评估，并按照评估结果采取相应措施。4.2甲方有权根据合同约定，要求第三方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.3甲方在合同履行期间，有权随时查阅第三方提供的监督报告，并要求第三方提供相关证明材料。4.4如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方协助采取措施维护甲方权益，包括但不限于通知乙方、协助甲方与乙方协商解决、提供法律咨询等。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[请插入百分比]%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方协助采取措施维护甲方权益。5.3第三方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4甲方有权根据合同约定，要求第三方对乙方进行限制，包括但不限于限制乙方的支付能力、信用等级等。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]第三方（质保方）：[请插入第三方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.第三方评估报告第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方，介入本合同的意义和目的在于，通过对乙方履行合同义务的监督，确保甲方权益得到保障。第三方具有专业的评估能力和监督能力，可以对乙方的履约能力进行评估，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第三方介入可以增加合同的信任度，降低甲方面临的风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为质保方，甲方可以更好地监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方可以通过第三方专业的评估和监督，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保自身的利益不受损害。甲方为主导的意义在于，通过合理的合同安排和第三方介入，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保自身权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房合同协议书甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]第三方（服务提供商）：[请插入第三方全名及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保乙方权益得到保障，乙方选择第三方作为服务提供商，对甲方履行合同义务进行监督。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入证件号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权证号为[请插入证件号]。1.3甲方对该房屋享有完全的处置权，没有设置任何抵押、租赁或其他任何形式的权利负担。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方服务提供商的责权利3.1第三方作为服务提供商，承诺对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方权益得到保障。3.2第三方应根据乙方的要求，对甲方进行履约能力评估，并提供评估报告。3.3在合同履行期间，第三方应定期对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。3.4如甲方出现违约行为，第三方应立即通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方进行履约能力评估，并按照评估结果采取相应措施。4.2乙方有权根据合同约定，要求第三方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。4.3乙方在合同履行期间，有权随时查阅第三方提供的监督报告，并要求第三方提供相关证明材料。4.4如甲方出现违约行为，乙方有权要求第三方协助采取措施维护乙方权益，包括但不限于通知甲方、协助乙方与甲方协商解决、提供法律咨询等。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[请插入百分比]%。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方协助采取措施维护乙方权益。5.3第三方未按照本合同约定履行监督职责，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4乙方有权根据合同约定，要求第三方对甲方进行限制，包括但不限于限制甲方的支付能力、信用等级等。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]第三方（服务提供商）：[请插入第三方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.第三方评估报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务提供商，乙方可以更好地监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，乙方可以通过第三方专业的评估和监督，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保自身的利益不受损害。乙方为主导