购房合同范本合集

购房合同范本合集第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括[房屋价款]元（房屋本身价格）、[其他费用]元（如有）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起[时间内]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金不得超过房价的[比例]。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款乙方应于[付款时间]前付清。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间内]将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第五条交付条件5.1甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。第六条房屋质量6.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2乙方对房屋质量有异议的，应在验收时提出，并由甲方负责解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任，以保障甲方的权益。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括[房屋价款]元（房屋本身价格）、[其他费用]元（如有）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起[时间内]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金不得超过房价的[比例]。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款乙方应于[付款时间]前付清。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间内]将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第五条交付条件5.1甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。第六条房屋质量6.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2乙方对房屋质量有异议的，应在验收时提出，并由甲方负责解决。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同房价的[比例]日。7.2乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。7.3乙方在购买过程中，提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。8.2甲方在房屋所有权转移之前，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行购买义务。8.3如乙方未按本合同约定履行购买义务，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应在保证范围内向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约定履行购买义务。第三方承担连带保证责任，对乙方的付款义务进行担保，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方介入有助于增强甲方的信心，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（保险方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；第三方作为本合同的保险方，对甲方的交付义务及房屋质量承担连带保证责任，以保障乙方的权益。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括[房屋价款]元（房屋本身价格）、[其他费用]元（如有）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起[时间内]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金不得超过房价的[比例]。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款乙方应于[付款时间]前付清。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间内]将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第五条交付条件5.1甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。第六条房屋质量及保修6.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2甲方应对房屋交付后[时间]年内出现的质量问题负责维修或更换，修理费用由甲方承担。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同房价的[比例]日。7.2甲方未按本合同约定履行交付义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。7.3甲方在销售过程中，提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求第三方作为保险方，对甲方的交付义务及房屋质量承担连带保证责任。8.2乙方在房屋所有权转移之前，有权要求第三方提供保险，确保甲方履行交付义务。8.3如甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求第三方承担保险责任，第三方应在保险范围内向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲