科技园写字楼租赁合同范本

科技园写字楼租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的写字楼位于_______市_______区_______街道_______号科技园内，楼号_______，房号_______，建筑面积_______平方米。1.2乙方租赁的写字楼用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、维修基金、法定税费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、电话费等办公支出。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：租赁物业现状照片、租赁物业产权证明、乙方营业执照复印件等。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的写字楼位于_______市_______区_______街道_______号科技园内，楼号_______，房号_______，建筑面积_______平方米。1.2乙方租赁的写字楼用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、维修基金、法定税费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、电话费等办公支出。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。第八条丙方作为第三方主体的责任与义务8.1丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。8.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后的五个工作日内代乙方支付违约金。8.3如乙方违反本合同其他条款，丙方应承担相应的连带责任。第九条甲方权益保护条款9.1甲方对本合同涉及的写字楼享有完全的所有权和管理权。9.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，确保乙方的租赁用途符合合同约定。9.3甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。10.2乙方未按约定用途使用租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。11.2丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，降低甲方面临的信用风险。11.3丙方的介入有助于维护合同的稳定性和履行力，保障甲乙双方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的写字楼位于_______市_______区_______街道_______号科技园内，楼号_______，房号_______，建筑面积_______平方米。1.2乙方租赁的写字楼用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、维修基金、法定税费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、电话费等办公支出。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定时间交付租赁物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。第八条丙方作为第三方主体的责任与义务8.1丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。8.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后的五个工作日内代乙方支付违约金。8.3如乙方违反本合同其他条款，丙方应承担相应的连带责任。第九条乙方权益保护条款9.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物业。9.3乙方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第十条甲方的违约及限制条款10.1甲方未按约定时间交付租赁物业的，应支付