土地分割协议样本

土地分割协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、土地分割2.分割土地的边界如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地分割费用人民币__________元整（大写：__________元整）。二、土地使用权1.乙方取得分割土地的使用权，并有权对该土地进行开发、建设、使用、转让、出租、抵押等活动。2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方在分割土地上的建设项目应符合当地城市规划和土地利用总体规划。三、土地分割费用1.乙方应按照本协议约定的金额和期限向甲方支付土地分割费用。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供分割土地。3.双方应共同配合办理土地分割手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间、方式提供分割土地或提供土地存在瑕疵的，乙方有权要求甲方退还已支付的土地分割费用，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付土地分割费用的，甲方有权延迟提供分割土地，且乙方应支付逾期付款的违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证书3.土地分割方案4.建设项目规划许可证5.土地分割费用支付凭证6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式提供分割土地或提供土地存在瑕疵，视为违约。2.乙方未按约定时间支付土地分割费用，视为违约。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，土地使用者在一定时期内对土地的使用权。2.土地分割：将一块土地分割成若干部分，分别归不同使用者使用。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地分割费用支付问题：乙方延迟支付土地分割费用，甲方可以延迟提供分割土地，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.土地提供问题：甲方未按约定时间、方式提供分割土地或提供土地存在瑕疵，乙方有权要求甲方退还已支付的土地分割费用，并有权要求甲方支付违约金。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权人希望将自有土地分割出售给其他使用者。2.开发商在进行土地开发时，需要将土地分割成不