房屋买卖合同模板新风格

房屋买卖合同模板新风格合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、标的房产房屋所有权证号：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋楼层：________________建筑结构：________________建成年代：________________1.2乙方对标的房产的具体情况已充分了解，并同意购买。二、价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元，乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证标的房产的实际状况与甲方提供的信息相符，否则甲方应承担相应的违约责任。三、交付及过户3.1双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应费用。过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归乙方所有。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同的交易价格的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付标的房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同的交易价格的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：______________日期：____年____月____日附件：1.标的房产的房产证复印件2.标的房产的实际状况图片或其他证明材料3.双方的身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的附件一、附件列表：1.标的房产的房产证复印件2.标的房产的实际状况图片或其他证明材料3.双方的身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付标的房产，构成违约。2.甲方如未能按照本合同约定的时间支付违约金，构成违约。3.乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，构成违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方出售的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同的交易价格的一定比例。4.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定的时间、地点、状况交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方在合理期限内交付标的房产。2.甲方未能按照约定的时间支付违约金：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内支付。3.乙方未能按照约定的时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付房款，并要求乙方在合理期限内支付。4.实际状况与甲方提供的信息不符：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的款项等。五、所有应用场景：