私人抵押借款合同示例

私人抵押借款合同示例合同编号：__________私人抵押借款合同姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需要，同意以其拥有的财产作为抵押，向乙方借款；乙方同意向甲方提供所需的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2甲方应将借款用于合法用途，并按照约定的还款计划及时归还借款。（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）还款期限为______个月，自借款之日起计算。第二条抵押物2.1甲方将其位于________________的房产（房产证编号：________________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。2.3抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。第三条借款利率和费用3.1本合同借款利率为每月______%。3.2甲方应支付给乙方借款手续费人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3借款期间，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的______%。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的还款计划支付利息。第五条违约责任（1）要求甲方立即归还借款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息；（3）要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.抵押登记证明文件5.借款还款计划表6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划及时归还借款，视为违约。2.甲方提供的抵押物权属发生争议，视为违约。3.乙方未按照约定提供贷款，视为违约。4.甲方提前还款未按照约定的还款计划支付利息，视为违约。5.双方未能就合同的变更或解除达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方作为担保而移交给乙方占有、使用的不动产。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产转移给债权人占有，作为债权的担保物权。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：解决办法：要求甲方提供产权清晰、无争议的抵押物，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.乙方未按约定时间提供贷款：解决办法：与乙方协商，要求其按时提供贷款，协商不成的，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提前还款：解决办法：双方可协商调整还款计划，确保甲方按照新的还款计划及时支付利息。4.合同争议：解决办法：协商解决