地下室仓库租赁合同

2024版地下室仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________。1.2仓库面积：____________________________平方米。1.3仓库用途：乙方仅将仓库用作____________________。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。3.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前一个月书面通知对方。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在租赁期内对仓库进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。说明：甲方根据实际情况，如需对仓库进行维修和保养，应提前通知乙方，并在确保乙方正常使用的前提下进行。1.2甲方应确保仓库的安全和消防设施符合国家和地方的相关规定。说明：甲方作为仓库的所有者，有责任和义务确保仓库的安全和消防设施的正常运行，以保障乙方的安全和财产安全。1.3如因甲方原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方作为仓库的所有者，若因甲方的原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存储危险物品。说明：乙方作为承租方，有责任和义务遵守法律法规，不得在仓库内进行违法活动，不得存储危险物品，以保障甲方的安全和财产安全。2.2乙方应按照约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，以保障甲方的权益。2.3乙方应按照约定的租金标准和支付方式及时支付租金。说明：乙方作为承租方，有责任和义务按照约定的租金标准和支付方式及时支付租金，以履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应承担协助甲乙双方履行合同的义务。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任和义务协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。说明：第三方中介作为合同的协助方，如需收取中介费用，应按照约定的标准和方式收取，并开具合法的发票，以保障双方的权益。3.3第三方中介不得干预甲乙双方正常的合同履行。说明：第三方中介作为合同的协助方，其主要职责是协助甲乙双方履行合同，不得干预甲乙双方正常的合同履行。一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库平面图3.租赁合同附件4.租金支付证明文件5.维修和保养记录6.安全检查报告7.消防设施验收报告8.乙方经营许可证明文件9.第三方中介服务协议10.中介费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定条件的仓库未能履行维修和保养义务未能确保仓库安全和消防设施正常运行2.乙方违约行为：未按约定用途使用仓库未按时支付租金在仓库内进行违法活动或存储危险物品3.第三方中介违约行为：未能协助甲乙双方履行合同未按约定收取中介费用干预甲乙双方正常合同履行三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方进行维修。甲方应在约定时间内修复损坏设施。2.租金支付争议：核实租金支付记录。双方协商确定租金支付方式和时间。3.仓库使用不符约定：及时制止并纠正乙方的不当使用行为。甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.第三方中介服务不达标：协商要求中介提供相应的服