荒山荒坡承包合同

2024荒山荒坡承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将荒山荒坡承包给乙方进行开发利用的事宜，达成如下协议：一、承包范围及期限1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付承包费用的期限为合同签订之日起__________日内。三、承包地的使用及开发3.1乙方应按照合同约定合理利用承包地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.2乙方在承包地内的开发利用活动应符合国家法律法规及政策规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。3.3乙方在承包地内进行开发利用活动所产生的收益归乙方所有，但应依法缴纳相应的税费。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2在承包期限内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同。4.3在承包期限内，如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应保证承包地的权属清晰，无任何争议。如因甲方原因导致承包地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.2甲方应保证承包地符合国家有关法律法规及政策规定的承包条件，如因甲方原因导致乙方无法正常开展承包地内的开发利用活动，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.3甲方应对承包地进行必要的整治和改造，以满足乙方的开发利用需求。整治和改造费用由甲方承担。1.4甲方应提供承包地的相关资料，包括但不限于地形图、土壤检测报告、水源情况等，以帮助乙方更好地进行开发利用。1.5甲方应对乙方在承包地内的开发利用活动进行监督和管理，确保乙方的活动符合国家法律法规及政策规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定合理利用承包地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的20%。2.2乙方在承包地内的开发利用活动应符合国家法律法规及政策规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的20%。2.3乙方应按照合同约定支付承包费用。如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为承包费用的20%。2.4乙方应对其在承包地内的开发利用活动所产生的废弃物和污染物进行妥善处理，确保不对环境造成污染。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的20%。2.5乙方在承包地内的开发利用活动应充分尊重并保护当地的文化传统和风俗习惯，尽量减少对当地社会生活的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中应严格遵守国家法律法规及政策规定，不得有任何违法行为。3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露合同双方的商业秘密，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。3.4第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，如无法解决，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。3.5第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。如甲乙双方未能就佣金金额达成一致，双方均有权解除合同。一、附件列表：1.承包地地形图2.承包地土壤检测报告3.承包地水源情况资料4.承包地权属证明文件5.承包地整治和改造计划6.乙方开发利用计划书7.合同双方商业秘密保密协议8.第三方中介佣金计算公式9.合同履行过程中的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证承包地权属清晰，导致承包地权属纠纷。2.甲方未保证承包地符合国家法律法规及政策规定的承包条件。3.甲方未对承包地进行必要的整治和改造。4.甲方未提供承包地的相关资料。5.甲方未对乙方在承包地内的开发利用活动进行监督和管理。6.乙方未按照合同约定合理利用承包地，擅自改变土地用途或从事违法活动。7.乙方未按照合同约定支付承包费用。8.乙方在承包地内的开发利用活动损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。9.乙方未按照合同约定对承包地内的废弃物和污染物进行妥善处理。10.乙方在承包地内的开发利用活动未充分尊重并保护当地的文化传统和风俗习惯。11.第三方中介违反国家法律法规及政策规定。12.第三方中介偏袒任何一方，未能公正、公平地履行中介职责。13.第三方中介泄露合同双方的商业秘密。14.第三方中介未协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包资格并与甲方签订承包合同的法人或其他组织。2.承包地：指甲方提供的用于承包的荒山荒坡土地。3.开发利用：指乙方在承包地上进行的种植、养殖、旅游开发等经营活动。4.违约金：指合同一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在合同签订过程中，协助甲乙双方完成合同签订的独立第三方机构。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地权属纠纷：双方应事先明确权属证明文件，必要时可咨询法律专业人士。2.承包地不符合规定：甲方应确保承包地符合规定，如不符合，甲方应负责整治和改造。3.整治和改造费用纠纷：双方应事先约定整治和改造费用承担方及支付方式。4.缺少相关资料：甲方应提供完整的承包地资料，如资料不足，双方可协商补充。5.监督和管理纠纷：甲方应履行监督和管理职责，如发生纠纷，双方可协商解决。6.乙方擅自改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.乙方未支付承包费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.环境污染问题：乙方应遵守环境保护法规，如发生污染，乙方应承担治理责任。9.文化传统和风俗习惯保护：乙方应尊重当地文化传统和风俗习惯，如发生冲突，双方可协商解决。10.第三方中介违法行为：甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。五、所有