商铺接盘协议

商铺接盘协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的经营范围为____________________。1.3商铺的营业执照编号为____________________。第二条商铺转让2.1转让方同意将商铺及相关权益（包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等）转让给接盘方。2.2接盘方同意购买并承接转让方所拥有的商铺及相关权益。第三条转让价格及支付方式3.1商铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2接盘方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。3.3支付方式为____________________。第四条交接事宜4.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商铺及相关资料（包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等）交给接盘方。4.2转让方应协助接盘方办理商铺的变更登记手续。4.3接盘方应承担商铺在转让过程中的相关税费。第五条权利义务5.1转让方应保证商铺及相关权益的真实性、合法性，如因转让方的原因导致接盘方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。5.2接盘方应按照本协议约定的价格购买商铺，并履行相应的支付义务。5.3接盘方接盘后，应依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若转让方在协议签订后拒绝交付商铺或相关权益，接盘方有权要求转让方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（接盘方）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺经营权证明文件4.商铺相关许可证件（包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等）5.商铺的租赁合同（如有）6.商铺的财务报表（如有）7.商铺的员工名单及劳动合同（如有）8.商铺的客户资料及合同（如有）9.商铺的供应商资料及合同（如有）10.其他与商铺运营相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方拒绝交付商铺或相关权益，或交付的商铺或权益与约定不符。2.转让方提供的商铺信息不真实、不完整，导致接盘方遭受损失。3.接盘方未能按照约定时间支付转让价格。4.接盘方未依法经营，违反国家的法律法规，从事违法经营活动。5.双方在履行协议过程中，因一方的原因导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.商铺接盘协议：指转让方将其商铺及相关权益转让给接盘方的协议。2.转让价格：指接盘方应支付给转让方的商铺转让费用。3.接盘方：指购买并承接转让方所拥有的商铺及相关权益的当事人。4.转让方：指将其商铺及相关权益转让给接盘方的当事人。5.商铺：指双方约定转让的实体店铺及其相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交接时发现商铺实际情况与转让方描述不符，导致接盘方不同意继续履行协议。解决办法：双方应再次进行协商，转让方应承担因信息不符造成的损失，并重新提供真实、完整的商铺信息。2.接盘方未能按时支付转让价格。解决办法：接盘方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并按照约定时间继续履行支付义务。3.转让方在交付商铺后，商铺因转让方的原经营活动存在问题，导致接盘方遭受损失。解决办法：转让方应承担相应的赔偿责任，赔偿接盘方因商铺原经营活动造成的损失。五、所有应用场景：1.商铺所有权人欲将其商铺转让给他人，双方达成一致。2.商铺使用权人欲