洗车场租赁协议(2024版)

编号：__________洗车场租赁协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

洗车场租赁协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章：租赁财产描述2.1洗车场位置2.2洗车场面积2.3租赁财产清单第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途及restrictions5.1租赁用途5.2禁止用途5.3其他restrictions第六章：维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用承担第八章：违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的处理第十一章：其他条款11.1通知11.2完整协议11.3附件第十二章：出租人权利与义务12.1出租人权利12.2出租人义务第十三章：承租人权利与义务13.1承租人权利13.2承租人义务第十四章：附则14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同正本份数合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：指具备合法出租资质的_________（公司名称/个人姓名）。1.1.2承租人：指具备合法承租资质的_________（公司名称/个人姓名）。1.2合同目的1.2.1双方同意出租人将其拥有的洗车场租赁给承租人使用，承租人同意按照约定的条款租赁并使用该洗车场。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。第二章：租赁财产描述2.1洗车场位置2.1.1洗车场位于_________（具体地址），地理坐标为_________（经纬度）。2.2洗车场面积2.2.1洗车场实际使用面积为_________平方米。2.3租赁财产清单2.3.1洗车场内包括：_________（列出主要设备、设施名称和数量）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁结束日期3.2.1如双方同意续约，应在前租赁期满前_________个月签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如承租人需续租，应提前_________个月向出租人提出书面续租申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_________元，总计_________元。4.2租金支付周期4.2.1承租人应在每个租赁周期开始后的_________天内支付当期租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第五章：租赁用途及restrictions5.1租赁用途5.1.1承租人仅限于_________（具体业务）使用洗车场。5.2禁止用途5.2.1承租人不得将洗车场用于任何非法、违反社会公德或合同约定的用途。5.3其他restrictions5.3.1承租人不得在洗车场内进行任何可能损害洗车场财产或影响洗车场正常运营的活动。第六章：维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.2.1承租人负责日常使用中的小型维修和保养，并承担相应的费用。6.3维修费用承担6.3.1因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；其他原因导致的维修费用，由出租人承担。第八章：违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未能按照合同约定提供洗车场或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约8.2.1如承租人未能按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________（仲裁机构名称）仲裁。9.2管辖法院9.2.1双方同意中华人民共和国_________省/市/自治区的法院为本案的管辖法院。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同终止10.2.1合同终止条件如下：10.2.1.1双方协商一致解除合同；10.2.1.2承租人严重违约，出租人依法解除合同；10.2.1.3合同约定的租赁期限届满。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，承租人应按照合同约定将洗车场交还出租人，并办理相关手续。第十一章：其他条款11.1通知11.1.1双方应以书面形式互相通知合同履行中的重要事项。11.2完整协议11.2.1本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有之前的口头或书面协议。11.3附件11.3.1附件包括：租赁财产清单、租金支付明细等。第十二章：出租人权利与义务12.1出租人权利12.1.1出租人有权按照合同约定收取租金，并有权检查洗车场的使用情况。12.2出租人义务12.2.1出租人应保证洗车场的合法使用权，并履行合同约定的维修保养义务。第十三章：承租人权利与义务13.1承租人权利13.1.1承租人有权按照合同约定使用洗车场，并有权要求出租人履行维修义务。13.2承租人义务13.2.1承租人应按时支付租金，并妥善使用洗车场，不得损害洗车场的设施。第十四章：附则14.1合同签署地点14.1.1本合同于中华人民共和国_________省/市/自治区的_________市签署。14.2合同签署日期14.2.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.3合同正本份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内对洗车场进行改造升级，但需提前通知乙方，并确保乙方正常运营不受影响。改造升级期间，乙方应继续支付租金。2.甲方应保证洗车场的供水、供电、排水等基础设施正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应立即修复，并承担由此产生的费用。3.甲方应对洗车场内的安全设施进行定期检查和维护，确保乙方的安全运营。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.甲方应在合同期届满前_________个月与乙方协商续约事宜。如甲方未履行协商义务，乙方有权优先续约。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期内提出合理化建议，要求甲方进行洗车场的改造升级。改造升级费用由双方协商承担。2.乙方应按照甲方提供的洗车场设施和技术要求，开展洗车业务。如乙方损坏洗车场设施，乙方应承担修复费用。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用洗车场从事非法活动。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方不得将洗车场转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.合同期内，乙方有权提前终止合同。提前终止合同的，乙方应支付甲方提前终止合同的违约金，违约金为合同总金额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，协助双方履行合同义务。2.第三方中介应保证合同的合法性，不得提供虚假信息或误导双方。如第三方中介违反此条款，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。3.第三方中介收取的费用，应明确列出，不得有隐形收费。如乙方对第三方中介的费用有异议，甲方应协助乙方进行协商。4.第三方中介在合同履行过程中，如出现纠纷，应承担调解责任。如第三方中介未能妥善解决纠纷，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。5.合同期内，如甲方和乙方因履行合同产生纠纷，第三方中介应提供必要的证明文件和协助双方解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁财产清单2.租金支付明细3.洗车场改造升级方案4.安全设施检查记录5.保险公司提供的保险单证6.合同续约申请书7.提前终止合同申请书8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供洗车场或设施未能履行维修保养义务干涉乙方正常经营活动未协商一致提前终止合同2.乙方违约行为：未能按时支付租金未妥善使用洗车场设施转租洗车场给第三方从事非法活动或违反合同约定3.第三方中介违约行为：提供虚假信息或误导双方未协助双方履行合同义务未妥善解决纠纷未明确列出费用或存在隐形收费三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有洗车场所有权或使用权，并有权出租给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁洗车场并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用洗车场而支付给出租人的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：洗车场设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换设施。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：书面催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，可依法解除合同。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：双方协商解决，甲方不得干涉乙方正常经营。4.问题：合同争议解