合作建房邻里协议

合作建房邻里协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，为了保障双方在合作建房过程中的权益，经双方友好协商，特订立本邻里协议，以共同遵守。一、合作建房的基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4合作方式：__________1.5合作期限：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定，负责项目的投资、融资、报批等前期工作。2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付合作建房所需的款项。2.3甲方应按照合同约定，参与项目的建设、管理、运营等工作。2.4甲方应按照合同约定，承担项目风险及亏损。2.5甲方应按照合同约定，向乙方支付合作建房所需的款项。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定，负责项目的技术支持、设计、施工等工作。3.2乙方应按照合同约定，保证项目质量、安全、进度等满足甲方要求。3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付合作建房所需的款项。3.4乙方应按照合同约定，承担因乙方原因导致的项目风险及亏损。3.5乙方应按照合同约定，协助甲方进行项目的建设、管理、运营等工作。四、合作建房的利润分配及亏损承担4.1合作建房所取得的利润，按照甲乙双方的约定进行分配。4.2合作建房产生的亏损，由甲乙双方按照约定的比例承担。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合作建房项目竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.合作建房规划许可证2.合作建房设计图纸3.合作建房施工合同4.合作建房工程预算表5.合作建房款项支付凭证6.合作建房质量验收标准7.合作建房安全管理规定8.合作建房运营管理协议9.合作建房项目进度表10.合作建房风险评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定质量、安全、进度完成项目，视为违约。3.双方未按约定履行合作建房相关义务，视为违约。4.甲方未按约定承担项目风险及亏损，视为违约。5.乙方未按约定协助甲方进行项目建设、管理、运营，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的具有完全民事行为能力的自然人。2.乙方：指合同中指定的具有完全民事行为能力的自然人。3.合作建房：指甲方和乙方共同投资、建设、管理、运营的房地产项目。4.投资：指甲方和乙方为合作建房项目投入的资金。5.融资：指甲方为合作建房项目筹集的资金。6.项目报批：指合作建房项目所需的各种审批手续。7.风险：指合作建房项目在建设、管理、运营过程中可能遭受的不确定性。8.亏损：指合作建房项目在运营过程中产生的负利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付款项。如有必要，乙方可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定质量、安全、进度完成项目。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定质量、安全、进度完成项目。如有必要，甲方可依法要求乙方承担违约责任。3.问题：双方未按约定履行合作建房相关义务。解决办法：双方应及时沟通，明确各自义务，并依法履行。如有必要，双方可依法追究对方违约责任。4.问题：甲方未按约定承担项目风险及亏损。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定承担项目风险及亏损。如有必要，乙方可依法向甲方追讨损失。5.问题：乙方未按约定协助甲方进行项目建设、管理、运营。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定协助甲方进行项目建设、管理、运营。如有必要，甲方可依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方和乙方为具有完全民事行为能力的自然人。2.甲方和乙方