合作店铺店面合同

合作店铺店面合同合同编号：__________1.甲方全称：__________2.甲方地址：__________3.甲方联系人：__________4.联系人电话：__________1.乙方全称：__________2.乙方地址：__________3.乙方联系人：__________4.联系人电话：__________鉴于甲方为乙方提供店面租赁服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水电、消防等设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营条件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守租赁期限。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护店面设施，合理使用水电等资源，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面使用权证明3.店面设施清单4.租金支付证明5.经营许可证6.店面水电费缴纳证明7.合同解除证明8.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证店面正常使用，导致乙方经营受损。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定费用。3.乙方未能按约定支付租金，或提前解除合同。4.乙方从事违法活动，或损害店面设施。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的店面使用费用。3.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。4.经营许可证：乙方合法经营的证明文件。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面设施损坏，影响乙方正常经营。解决办法：甲方负责修复或更换损坏设施，乙方暂停支付租金直至问题解决。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，甲方退还剩余租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面，希望出租给乙方经营。2.乙方需要店面进行经