二手房购房协议书教育用途

二手房购房协议书教育用途合同编号：__________二手房购房协议书合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。第二条购房价格及支付方式2.1双方约定购房价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（详细描述支付方式，如首付、贷款、分期支付等）第三条购房款项的支付及房屋交付3.1乙方按照本协议约定的支付方式支付购房款项，甲方在收到全部购房款项后，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付后，向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修合同、物业合同等。第四条教育用途约定4.1甲方承诺，该房屋曾用于教育用途，并保证房屋内设有完整的教学设施和设备，包括但不限于教室、办公室、实验室等。4.2乙方购买该房屋后，将继续将其用于教育用途，并保证合理使用房屋及设施，维护房屋的完好状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款项的10%。5.2若因甲方原因导致房屋权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.装修合同5.物业合同6.教学设施和设备清单7.房屋交付确认书8.购房款项支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整房屋相关资料，包括产权证、土地使用权证、装修合同、物业合同等。2.甲方未按照约定将房屋交付给乙方。3.甲方未按照约定提供教育用途的房屋及设施。4.乙方未按照约定支付购房款项。5.乙方未按照约定将房屋用于教育用途。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权，用于建设、使用、收益和处分。3.购房款项：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.教育用途：指房屋曾用于教育目的，包括教学、科研、管理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供完整房屋相关资料。解决办法：乙方可以要求甲方提供完整资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议。2.问题：甲方未按照约定将房屋交付给乙方。解决办法：乙方可以要求甲方交付房屋，如甲方仍不交付，乙方有权解除本协议。3.问题：甲方未按照约定提供教育用途的房屋及设施。解决办法：乙方可以要求甲方提供教育用途的房屋及设施，如甲方仍不提供，乙方有权解除本协议。4.问题：乙方未按照约定支付购房款项。解决办法：甲方可以要求乙方支付购房款项，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。5.问题：乙方未按照约定将房屋用于教育用途。解决办法：甲方可以要求乙方将房屋用于教育用途，如乙方仍不使用，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：本合同适用于二手房购买者（乙方）与出售者（甲方）之间，就教育用途的房屋购买