国有土地上房屋拆迁补偿合同

国有土地上房屋拆迁补偿合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家关于城市建设的需要，要对乙方位于国有土地上的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方房屋的权属证明为__________，乙方为该房屋的合法所有权人。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，确定补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付补偿款。第三条搬迁补助3.1甲方同意给予乙方搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在搬迁完毕后，向甲方办理房屋交接手续，并领取搬迁补助费。第四条拆迁期限4.1乙方应在签署本合同时开始搬迁，拆迁期限为__________天。4.2乙方如逾期未搬迁，甲方有权依法强制拆迁，并要求乙方支付逾期搬迁期间的违约金，违约金标准为每日人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未按约定时间支付补偿款，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定时间搬迁，甲方有权依法强制拆迁，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋权属证明2.房屋拆迁计划和补偿方案3.货币补偿支付证明4.搬迁补助费支付证明5.房屋交接手续文件6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间搬迁，认定为违约行为。3.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指根据国家关于城市建设的需要，对被拆迁人的房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指位于国有土地上的房屋的合法所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的面积、结构、地理位置等因素，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.搬迁补助：指拆迁人为保障被拆迁人搬迁期间的正常生活，给予被拆迁人的经济补助。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿款。解决办法：乙方可以拒绝搬迁，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间搬迁。解决办法：甲方可以依法强制拆迁，并要求乙方支付违约金。3.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市建设项目需要对位于国有土地上的房屋进行拆迁。2.甲方作为拆迁人，乙方作为被拆迁人，双方就拆迁补偿达