物业管理合同范本文学俱乐部版

物业管理合同范本文学俱乐部版合同编号：__________鉴于物业公司具备物业管理资质，愿意为俱乐部提供物业管理服务；俱乐部愿意接受物业公司的物业管理服务，双方经友好协商，就物业公司为俱乐部提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1物业公司同意按照本合同约定的条款，为俱乐部提供物业管理服务，物业管理范围包括：_______（物业管理范围详细描述）。1.2物业公司应提供的物业管理服务内容包括：_______（物业管理服务内容详细描述）。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月书面协商，并签订新的合同。三、物业管理费3.1物业公司应按照政府价格部门规定的收费标准收取物业管理费，俱乐部应按时支付物业管理费。3.2物业管理费的收费标准、收费方式及收费时间由双方在本合同附件中约定。四、物业公司义务4.1物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，确保俱乐部的正常运营。4.2物业公司应严格执行相关法律法规，保障俱乐部及会员的合法权益。4.3物业公司应对俱乐部的设施、设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。4.4物业公司应妥善保管俱乐部的财务、档案等资料，确保其安全。4.5物业公司应定期向俱乐部报告物业管理情况，接受俱乐部的监督。五、俱乐部义务5.1俱乐部应按时支付物业管理费，遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。5.2俱乐部应对会员进行管理，确保会员遵守俱乐部规章制度，维护俱乐部秩序。5.3俱乐部应协助物业公司开展物业管理活动，共同维护俱乐部的和谐环境。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2物业公司未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，俱乐部有权要求物业公司改正，并有权解除本合同。6.3俱乐部未按时支付物业管理费的，物业公司有权催收，逾期未支付的，物业公司有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.物业管理范围详细描述2.物业管理服务内容详细描述3.物业管理费收费标准4.物业管理费收费方式5.物业管理费收费时间6.物业管理规定7.俱乐部规章制度8.俱乐部设施、设备检查、维护计划9.财务、档案保管制度10.物业管理情况报告模板二、违约行为及认定：1.物业公司未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定：认定：未按照合同约定的服务内容、服务标准提供服务，或服务质量明显不符合约定。2.俱乐部未按时支付物业管理费：认定：合同约定的支付时间内，俱乐部未支付或未足额支付物业管理费。3.双方未履行合同约定的其他义务：认定：包括但不限于违反合同约定的管理规定、配合义务等。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为俱乐部提供设施、设备维修、保养、清洁、安全等方面的服务。2.物业管理费：指物业公司为俱乐部提供物业管理服务所收取的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合约定：解决办法：及时与物业公司沟通，要求整改，如多次整改仍不符合要求的，可解除合同。2.物业管理费收费不合理：解决办法：查看合同附件中的收费标准，如有异议，可与物业公司协商调整。3.物业公司未按时报告物业管理情况：解决办法：提醒物业公司履行合同约定，如屡次未履行，可要求物业公司改正或解除合同。4.会员违反俱乐部规章制度：解决办法：根据俱乐部规章制度对会员进行管理，必要时可解除会员资格。五、所有应用场景：1.适用于各类文学俱乐部、文学社团等