房屋抵押贷款合同风险提示

房屋抵押贷款合同风险提示合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：一、贷款金额、期限及还款方式1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款期限：自贷款发放之日起至____年__月__日。3.还款方式：甲方应按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。具体的还款计划和还款方式由甲乙双方在合同附件中约定。二、贷款利率及费用1.贷款利率：本贷款的年利率为____%，按日计息，遇利率调整，按调整后的利率执行。2.贷款费用：甲方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用由甲乙双方在合同附件中约定。三、抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。2.抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及产生的相关费用。3.在甲方未按时足额偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息及产生的相关费用。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，甲乙双方应充分协商，并遵循公平原则。五、违约责任1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定履行抵押物相关手续的，乙方有权要求甲方履行，并有权依法追究甲方的法律责任。3.乙方未按约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方履行，并有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.抵押登记证明复印件6.评估报告复印件7.保险单复印件8.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息，或违反约定的其他还款义务。2.甲方未按约定履行抵押物相关手续，或抵押物的价值不足以覆盖贷款本息及产生的相关费用。3.乙方未按约定履行贷款义务，或未按约定处理逾期贷款。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方名下的房产，用于担保贷款的财产。2.贷款本息：指贷款本金及按照约定的利率计算的利息。3.逾期利息：指甲方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息所产生的利息。4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款：乙方应及时与甲方联系，催收逾期贷款，必要时可采取法律手段追究甲方责任。2.甲方未履行抵押物手续：乙方有权要求甲方履行，并可依法追究甲方法律责任。3.乙方未履行贷款义务：甲方有权要求乙方履行，并可依法追究乙方法律责任。4.遇到利率调整：甲乙双方应按调整后的利率执行，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要贷款支付房款。2.甲方已经购买房产，需要贷款用于装修或其他用途。3.甲方名下的房产