2024年一建总承包合同管理程序

2024年一建总承包合同管理程序合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围与适用性第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务第三章：合同条款3.1合同条款的解释3.2合同条款的变更3.3合同条款的终止第四章：合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式第五章：质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证第六章：价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间第七章：变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响9.3不可抗力处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章：合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果第十二章：附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款效力12.3附加条款变更第十三章：合同附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同签订14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4签约程序第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设项目总承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.2合同定义本合同中所涉及的术语和定义如下：“甲方”指______。“乙方”指______。“项目”指双方约定的建设工程项目。1.3合同范围与适用性本合同适用于甲方委托乙方进行的建设项目总承包，包括但不限于设计、采购、施工等全部工作内容。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：______。甲方地址：______。甲方代表：______。甲方联系方式：______。2.2乙方基本信息乙方名称：______。乙方地址：______。乙方代表：______。乙方联系方式：______。2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方履行合同。甲方有义务按照合同约定支付合同款项。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取合同款项。乙方有义务按照合同约定完成项目工作。第三章：合同条款3.1合同条款的解释合同中的各项条款应按照公平、合理的原则进行解释。3.2合同条款的变更任何合同条款的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.3合同条款的终止合同条款在以下情况下终止：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。法律规定的其他终止情形。第四章：合同履行4.1履行期限乙方应按照合同约定的期限完成项目工作，具体期限为：______。4.2履行地点项目履行地点为：______。4.3履行方式乙方应按照甲方的要求和合同约定的方式履行合同。第五章：质量与验收5.1质量标准乙方应按照国家或行业标准以及甲方的具体要求保证项目质量。5.2验收程序甲方应在乙方完成项目后组织验收，验收程序包括但不限于：乙方提交验收申请。甲方组织验收团队。验收团队进行现场检查。验收团队出具验收报告。5.3质量保证乙方应对项目质量负责，并在合同约定的质保期内提供免费维修服务。第六章：价格与支付6.1合同价格本合同的总价格为：______。6.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式支付合同款项，支付方式包括但不限于：预付款。进度款。尾款。6.3支付时间甲方应在以下时间节点支付合同款项：合同签订后支付预付款。项目进度达到约定节点时支付进度款。项目验收合格后支付尾款。第七章：变更与调整7.1变更条件合同履行过程中，如遇以下情况，可申请变更：甲方需求变更。法律法规变更。不可抗力事件。7.2变更程序变更申请应由变更方提出，并以书面形式提交给对方，对方应在收到变更申请后______天内给予答复。7.3变更费用变更所引起的费用增减，应由甲乙双方协商确定，并以书面形式确认。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：未按照合同约定履行义务。违反合同条款。未按照约定时间完成项目。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约给对方造成的损失。继续履行合同义务。8.3违约处理违约处理程序包括：违约方应在违约发生后______天内书面通知对方。双方应协商解决违约问题。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力影响不可抗力发生时，受影响方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。9.3不可抗力处理双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，如无法履行合同，双方可协商解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可采用以下方式之一解决：提交______仲裁委员会仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和双方约定进行。10.3争议解决地点争议解决地点为______。第十一章：合同终止11.1终止条件合同可在以下条件下终止：合同履行完毕。双方协商一致。法律规定的其他情形。11.2终止程序合同终止应按照以下程序进行：一方提出终止合同的书面通知。双方协商确定终止合同的具体事宜。双方签署合同终止协议。11.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于：结算款项。移交项目资料。处理未完成的工作。第十二章：附加条款12.1附加条款内容附加条款包括但不限于：特殊技术要求。特殊服务内容。其他双方约定的事项。12.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3附加条款变更附加条款的变更应按照合同条款变更的规定进行。第十三章：合同附件13.1附件列表合同附件包括但不限于：项目图纸。技术文件。报价单。其他双方约定的文件。13.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件管理双方应妥善保管合同附件，并在必要时提供给对方。第十四章：合同签订14.1签约方甲方：______。乙方：______。14.2签约时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签约地点本合同签订地点为：______。14.4签约程序签约程序包括：双方代表签字。双方加盖公章。双方各持一份合同正本。14.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明在多方主导的建设项目总承包合同中，附件条款及说明扮演着至关重要的角色。附件通常包含了合同中未详尽说明但对合同执行有重要影响的详细信息和文件。以下是多方为主导时的附件条款及说明的详细内容：一、附件的重要性与作用1.1附件作为合同不可分割的一部分，提供了合同执行过程中所需的具体信息和指导。1.2附件内容通常包括但不限于技术规范、设计图纸、施工方案、质量标准、验收程序等。1.3附件的准确性和完整性直接影响到合同的履行质量和效率。二、附件的分类与内容2.1技术附件2.1.1技术附件包括项目的技术规范、设计要求、施工标准等。2.1.2技术附件应详细说明项目的技术参数和性能要求，以确保施工方能够按照规定的技术标准执行。2.2管理附件2.2.1管理附件涉及项目的管理流程、协调机制、监督体系等。2.2.2管理附件应明确各方的职责和权限，以及在项目管理中的协作方式。2.3法律附件2.3.1法律附件包括合同的法律解释、适用法律、争议解决方式等。2.3.2法律附件应确保合同的合法性和可执行性，为合同的履行提供法律保障。2.4财务附件2.4.1财务附件涉及合同的支付条款、预算管理、成本控制等。2.4.2财务附件应详细说明合同款项的支付方式、时间节点和金额，以及财务管理的具体要求。三、附件的编制与审核3.1附件的编制应由专业的团队负责，确保信息的准确性和完整性。3.2附件在提交给合同各方之前，应经过严格的审核和确认，以避免因信息错误导致的合同执行问题。3.3附件的审核应包括但不限于技术审核、管理审核、法律审核和财务审核。四、附件的变更与更新4.1附件内容的变更应遵循合同中关于变更的条款，任何变更都应得到合同各方的同意。4.2附件的更新应及时通知所有合同方，并确保所有相关方都能获得最新的附件信息。4.3附件的变更和更新应有详细的记录和文档管理，以便于追溯和审计。五、附件的分发与保管5.1附件的分发应确保所有合同方都能及时获得所需的附件信息。5.2附件的保管应采取适当的安全措施，防止信息泄露或丢失。5.3附件的分发和保管应有明确的流程和责任人，确保信息的及时传递和安全存储。六、附件的法律效力6.1附件与主合同具有同等的法律效力，是合同执行的重要依据。6.2附件中的条款和内容在合同执行过程中具有约束力，各方应严格遵守。6.3附件的解释和适用应遵循合同中关于法律适用的条款。七、附件的争议解决7.1附件内容的争议应首先通过友好协商的方式解决。7.2如协商不成，可按照合同中关于争议解决的条款进行处理。7.3附件争议的解决应不影响合同其他部分的执行。八、附件的保密与知识产权8.1附件中可能包含商业秘密或知识产权，各方应遵守合同中的保密条款。8.2未经授权，任何一方不得泄露或使用附件中的保密信息。8.3附件中的知识产权应按照合同中的知识产权条款进行保护和管理。九、附件的最终确认9.1附件在合同签订前应得到所有合同方的最终确认。9.2附件的最终确认应以书面形式进行，并作为合同的一部分存档。9.3附件的最终确认是合同生效的前提条件之一。十、附件的持续管理10.1合同执行过程中，附件应持续更新和管理，以反映项目的最新状态。10.2附件的持续管理应包括定期审查、更新和分发。10.3附件的持续管理应确保信息的时效性和准确性，以支持合同的顺利执行。通过上述条款及说明，可以确保多方为主导的建设项目总承包合同中的附件得到妥善处理，从而保障合同的顺利执行和项目的顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：项目技术规范书设计图纸及施工图纸施工方案及进度计划质量保证体系文件安全生产管理规定环境保护措施方案合同价格明细表支付进度表及支付凭证验收标准及验收报告模板变更申请表及变更记录违约通知及违约处理记录不可抗力证明文件争议解决申请书及争议解决记录合同终止协议书其他双方协商一致的补充文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按照合同约定的时间、质量、数量履行义务。违反合同中关于保密、知识产权保护的条款。未经对方同意，擅自变更或解除合同。未按照合同约定支付合同款项。未按照合同约定提供必要的协助或配合。违约行为的认定应基于书面证据和双方协商的结果。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：指违反合同义务时，违约方应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力的状态。合同变更：指在合同履行过程中，因特定情形需要对合同内容进行修改的行为。合同解除：指在合同履行过程中，因特定情形导致合同目的无法实现，双方或一方依法终止合同的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。调解：如协商不成，可申请相关行业协会或第三方机构进行调解。仲裁：双方可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，或满足双方约定的其