房地产营销策划服务合同范本2024年

房地产营销策划服务合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方的权利与义务第三章：服务内容3.1营销策划服务范围3.2服务的具体要求3.3服务成果的交付标准第四章：合同价格及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：合同期限5.1服务期限5.2延期与提前终止条件5.3服务期限的续签第六章：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密责任6.3保密期限第七章：知识产权7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用与保护7.3知识产权的侵权责任第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的影响9.3不可抗力的处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决的费用承担第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案程序12.3合同的公示第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附加服务13.3其他事项第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同的保存与管理第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销策划服务中的合作内容、权利义务和责任，确保双方利益得到保障，促进合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产营销策划服务项目，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略制定等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（受托方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供服务，乙方有义务按时完成服务并保证服务质量。第三章：服务内容3.1营销策划服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于市场调研、目标客户分析、营销策略制定等服务。3.2服务的具体要求乙方需根据甲方提供的项目资料，制定符合项目特点的营销策划方案。3.3服务成果的交付标准乙方提交的营销策划方案应满足甲方的预期目标和市场实际需求。第四章：合同价格及支付方式4.1服务费用本合同项下服务费用总计为人民币（大写）______元。4.2支付方式甲方应按照合同约定的进度和金额，通过银行转账方式支付给乙方。4.3费用调整机制如遇市场环境变化或项目需求调整，双方可协商调整服务费用。第五章：合同期限5.1服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2延期与提前终止条件如因不可抗力或其他双方认可的原因，可协商延长服务期限或提前终止合同。5.3服务期限的续签合同期满后，双方可协商续签服务合同。第六章：保密条款6.1保密信息的定义合同期间，双方应保守对方的商业秘密和技术秘密。6.2保密责任未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第七章：知识产权7.1知识产权的归属乙方在服务过程中产生的知识产权归甲方所有。7.2知识产权的使用与保护甲方有权使用乙方提供的知识产权，并负责其保护。7.3知识产权的侵权责任如因乙方提供的知识产权侵权，乙方应承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约的定义违反合同条款或未能履行合同义务的行为视为违约。8.2违约的后果违约方应承担由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的事件。9.2不可抗力的影响不可抗力发生时，受影响方应及时通知对方，并提供证明。9.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循法定程序，并以书面形式通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决的费用承担败诉方应承担仲裁费用及相关费用。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案程序合同生效后，甲方应负责将合同副本提交至相关部门备案。12.3合同的公示甲方应在其经营场所公示本合同的主要内容。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据项目实际情况，约定特殊条款。13.2附加服务乙方可根据甲方需求，提供附加服务。13.3其他事项双方可就合同未尽事宜，另行协商确定。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：，乙方（盖章）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为______。14.4合同的保存与管理双方应妥善保存合同正本，并按照约定进行管理。第十五章：合同的履行与监督15.1履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和方式履行服务。15.2履行监督甲方有权对乙方履行服务的情况进行监督和检查。15.3履行报告乙方应定期向甲方提交服务履行报告，报告应包括服务进度、成果及存在问题等。第十六章：合同的修改与补充16.1修改条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改，双方应协商一致。16.2修改程序合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。16.3补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的终止与清算17.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。17.2清算程序合同终止后，双方应进行财务清算，结清所有款项。17.3终止后的权利义务合同终止不影响双方根据合同享有的权利和应承担的义务。第十八章：合同的解释18.1解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信原则。18.2解释权合同条款存在争议时，由双方协商解决，协商不成时可提交仲裁或法院解决。18.3语言版本本合同以中文和英文两种文本形式存在，两种文本具有同等法律效力。第十九章：通知与送达19.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。19.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。19.3变更通知任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第二十章：附加条款20.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。20.2附加服务费用若甲方要求乙方提供附加服务，双方应就服务内容和费用另行协商。20.3其他事项双方可就合同执行过程中出现的其他事项进行协商，并以书面形式确定。第二十一章：合同争议的适用法律21.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2法律冲突合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。21.3法律咨询双方在履行合同过程中，可就法律问题咨询专业律师。第二十二章：合同附件22.1附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。22.2附件内容附件包括但不限于项目资料、服务方案、双方营业执照复印件等。22.3附件的更新合同履行过程中，双方可根据需要更新附件内容，并以书面形式确认。第二十三章：合同备案与公示23.1备案义务甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至相关部门备案。23.2公示要求甲方应在其经营场所或官方网站公示合同的主要内容。23.3公示期限公示期限应与合同期限一致，合同终止后，甲方应停止公示。第二十四章：合同的生效24.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。24.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。24.3生效范围本合同对双方及其合法继承人和受让人具有法律约束力。第二十五章：其他25.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。25.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。25.3未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。多方为主导时的，附件条款及说明在多方合作的房地产营销策划服务合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。以下是针对多方主导合作模式下的附件条款及说明的详细内容：一、附件的定义与分类附件是指与本合同正文相辅相成的文件，包括但不限于项目资料、服务方案、技术文档、财务报表、法律文件等。附件按照性质和用途分为以下几类：A类：项目相关资料，包括项目背景、市场调研报告等。B类：服务方案及执行计划，包括营销策划方案、推广计划等。C类：技术文档，涉及服务过程中使用的技术和方法。D类：财务报表和预算报告。E类：法律文件，包括但不限于各方的营业执照、资质证明等。二、附件的提交与审核提交责任：各方应按照合同约定的时间和方式提交相应附件。审核流程：甲方负责对乙方及其他合作方提交的附件进行审核，确保附件内容的准确性和完整性。补充与更正：如附件内容存在遗漏或错误，提交方应在接到审核意见后的合理期限内进行补充或更正。三、附件的法律效力附件与合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。附件的修改和补充应遵循合同变更的相关条款。附件的解释应与合同正文保持一致，如有冲突，以合同正文为准。四、附件的使用与保密使用限制：附件的使用应限于合同约定的范围内，未经授权，不得用于其他目的。保密义务：各方应对附件中的信息承担保密责任，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。信息共享：在合同约定的范围内，各方有权共享附件中的信息，以促进项目的顺利进行。五、附件的更新与维护更新机制：随着项目进展，各方应根据需要更新附件内容，并及时通知其他方。维护责任：甲方负责附件的统一管理和维护工作，确保附件的时效性和准确性。版本控制：附件的每次更新都应进行版本控制，以区分不同版本的附件。六、附件的备案与公示备案要求：甲方应在合同生效后将附件副本提交至相关部门备案。公示方式：甲方应在其经营场所或官方网站公示附件的主要内容，以增加透明度。公示期限：公示期限应与合同期限一致，合同终止后，甲方应停止公示。七、附件的争议解决解释权：附件条款的解释权归甲方所有，如有争议，甲方有权作出最终解释。协商解决：附件使用过程中出现的争议，各方应首先通过协商解决。法律途径：协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。八、附件的终止与销毁终止条件：合同终止时，附件的法律效力随之终止。销毁责任：合同终止后，各方应按照约定的方式销毁或返还附件，以保护各方的合法权益。九、附件的其他事项特殊约定：针对特定项目或服务，各方可就附件内容进行特殊约定。附加服务：若甲方要求乙方提供附加服务，双方应就服务内容和费用另行协商，并作为附件的一部分。未尽事宜：附件条款未尽事宜，各方应本着公平、诚信的原则协商解决。通过上述条款及说明，确保了多方合作中附件的有效管理、使用和保护，为房地产营销策划服务合同的顺利执行提供了有力支持。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：A1.甲方营业执照复印件及法人身份证明。A2.乙方及其他合作方的资质证明及营业执照复印件。B1.项目市场调研报告及分析结果。B2.营销策划方案及执行计划。C1.技术文档，包括服务中使用的技术说明和操作指南。D1.初步财务预算报告及费用明细。E1.保密协议及知识产权归属声明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间提供服务或支付款项。提供的服务或工作成果不符合合同规定的标准和要求。违反保密条款，泄露合同相关保密信息。未经授权擅自修改或解除合同。违约行为的认定由守约方提出，并应提供相应的证据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同中明确约定的或根据常识应当保密的信息。知识产权：指在服务过程中产生的或使用的，依法受到保护的专利权、著作权等。合同变更：指合同内容的修改，包括服务内容、价格、期限等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁不成或不愿仲裁的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关