2024年建筑工程监理合同补充协议

2024年建筑工程监理合同补充协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：监理单位的职责2.1监理单位的资质要求2.2监理单位的主要职责2.3监理单位的权利与义务第三章：建设单位的职责3.1建设单位的资质要求3.2建设单位的主要职责3.3建设单位的权利与义务第四章：监理内容与标准4.1监理内容4.2监理标准4.3监理方法第五章：监理费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件第七章：违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的处理7.3违约责任的赔偿第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章：合同期限9.1合同期限的确定9.2合同期限的延长9.3合同期限的终止第十章：合同生效10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间10.3合同的生效范围第十一章：附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更第十二章：保密协议12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章：其他13.1其他事项13.2其他条款13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程监理过程中的权利、义务与责任，确保工程质量，保障双方的合法权益。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程监理工作，包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，直至合同履行完毕。第二章：监理单位的职责2.1监理单位的资质要求乙方应具备国家规定的相应资质等级，并在合同签订时向甲方提供资质证明文件。2.2监理单位的主要职责乙方负责对工程实施全过程的监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监督和管理。2.3监理单位的权利与义务乙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并有权要求施工方按照监理要求进行整改。第三章：建设单位的职责3.1建设单位的资质要求甲方应具备合法的建设主体资格，并在合同签订时向乙方提供相关证明文件。3.2建设单位的主要职责甲方负责提供工程所需的相关资料，确保工程顺利进行，并按照合同约定支付监理费用。3.3建设单位的权利与义务甲方有权对乙方的监理工作进行监督，并在发现问题时要求乙方进行整改。第四章：监理内容与标准4.1监理内容乙方需对工程的设计、施工、验收等各个阶段进行监理。4.2监理标准监理工作应符合国家及行业相关标准和规范。4.3监理方法乙方应采用科学、合理的监理方法，确保监理工作的质量和效率。第五章：监理费用5.1费用计算方式监理费用根据工程规模、监理工作量等因素综合确定。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。5.3费用调整机制如遇工程规模、监理工作量等发生变化，双方应协商调整监理费用。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同变更的程序如需变更合同，双方应签订书面变更协议。6.3合同解除的条件一方违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。第七章：违约责任7.1违约责任的认定违约责任根据违约方的行为和给对方造成的损失进行认定。7.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，并按照合同约定或法律规定进行赔偿。7.3违约责任的赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决因执行本合同产生的争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，按照规定的步骤进行争议解决。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九章：合同期限9.1合同期限的确定本合同期限自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。9.2合同期限的延长如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，合同期限可相应延长。9.3合同期限的终止合同期限届满或工程提前竣工验收合格，本合同即告终止。第十章：合同生效10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。10.3合同的生效范围本合同对甲乙双方均具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。第十一章：附加条款11.1附加条款的内容双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。11.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：保密协议12.1保密内容双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起五年内有效。12.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十三章：其他13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2其他条款本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。13.3其他约定双方可就本合同的其他相关事项进行约定，并以书面形式确认。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：，乙方：14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为合同后七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明在建筑工程监理合同中，当存在多方为主导的情况，即除了甲方和乙方外，还有其他参与方对工程监理过程有重要影响或控制权时，附件条款及说明将对合同的执行提供额外的指导和约束。以下是针对多方主导时的附件条款及说明的详细内容：一、多方参与的定义与角色1.1定义多方参与指的是除甲方和乙方之外，还有第三方或更多方参与到监理合同中，并对工程监理过程有指导或决策权。1.2角色说明各参与方应明确其在工程监理中的角色和职责，包括但不限于资金提供方、技术支持方、政策指导方等。二、多方参与的决策机制2.1决策流程明确多方参与下的决策流程，包括提案、讨论、表决等步骤。2.2决策权重各参与方在决策过程中的权重应事先明确，以确保决策的公正性和有效性。2.3决策记录所有决策过程和结果应有详细记录，并由参与各方签字确认。三、多方参与的沟通协调3.1沟通机制建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和反馈。3.2协调会议定期举行多方协调会议，讨论监理过程中的问题和解决方案。3.3信息共享建立信息共享平台，确保所有参与方能够及时获取工程监理的相关信息。四、多方参与的权益保障4.1权益界定明确各参与方在合同中的权益，包括知情权、参与权、监督权等。4.2权益保护制定权益保护措施，确保各参与方的合法权益不受侵害。4.3权益冲突解决当权益冲突发生时，应通过协商或仲裁等方式及时解决。五、多方参与的风险管理5.1风险识别各方应共同参与风险的识别和评估过程。5.2风险分担根据各方的责任和能力，合理分担监理过程中可能出现的风险。5.3风险应对制定风险应对措施，包括预防措施、应急措施和补救措施。六、多方参与的合同变更与解除6.1变更条件明确多方参与下的合同变更条件，以及变更的提出和审批流程。6.2解除条件规定合同解除的条件，包括违约、不可抗力等情况。6.3变更与解除的程序详细说明合同变更与解除的程序，包括通知、协商、记录等步骤。七、多方参与的违约责任7.1违约认定明确违约行为的认定标准和程序。7.2违约责任规定违约方应承担的责任，包括经济赔偿、信誉损失等。7.3违约处理制定违约处理流程，确保违约问题能够得到及时有效的解决。八、多方参与的附加条款8.1附加条款的制定各方可根据实际情况，协商制定附加条款。8.2附加条款的效力附加条款与主合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。8.3附加条款的变更附加条款的变更应经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。九、多方参与的争议解决9.1争议解决方式明确多方参与下的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。9.2争议解决程序详细规定争议解决的程序，确保争议能够得到公正、高效的处理。9.3争议解决费用规定争议解决过程中产生的费用承担方式。十、多方参与的合同效力10.1合同的法律效力明确本附件条款及说明作为合同不可分割的一部分，具有法律效力。10.2合同的解释权本附件条款及说明的解释权归所有参与方共同所有。10.3合同的备案本附件条款及说明应向相关管理部门备案，以确保其法律效力。以上条款及说明为多方为主导时的监理合同附件的框架性内容，具体实施时应根据实际情况进行细化和调整，以确保合同的公平性、合理性和可执行性。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与方的资质证明文件及授权书。附件二：多方参与方的决策权重分配表。附件三：多方参与方的沟通协调机制及流程图。附件四：多方参与方的信息共享平台使用协议。附件五：多方参与方的风险管理计划及应对措施。附件六：多方参与方的权益保障声明及保护措施。附件七：多方参与方的违约责任认定及处理流程。附件八：多方参与方的附加条款草案及说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未遵守合同条款、未达到合同约定的标准等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据进行。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、信誉损失等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指双方在合同中约定或事后同意，将争议提交至仲裁机构，由仲裁员根据法律规定和合同条款进行裁决的方式。协商：指双方在争议发生时，通过友好沟通，寻求解决争议的方法。调解：指第三方介入，协助双方通过沟通达成解决争议的协议。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解无效时，双方可依据合同约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁未能解决争议或合同未约定仲裁的情况下，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或