2024年简单的店面承包合同

2024年简单的店面承包合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与术语第二章：承包方与发包方2.1发包方信息2.2承包方信息2.3双方权利与义务第三章：承包内容3.1承包范围3.2承包期限3.3承包条件第四章：承包费用4.1费用支付方式4.2费用金额4.3费用调整机制第五章：店面管理5.1店面日常管理5.2店面维护与修缮5.3店面使用规范第六章：营业收入6.1收入分配6.2收入报告6.3收入审计第七章：风险与责任7.1风险分担7.2责任界定7.3保险与赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约认定9.2违约赔偿9.3违约处理程序第十章：保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3信息披露限制第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商与调解11.3仲裁或诉讼第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同公示第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签署与备案14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同备案与公示以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。第一章：前言1.1合同目的本合同旨在规定发包方与承包方之间关于店面承包的各项权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于发包方拥有位于______的店面，承包方愿意按照本合同条款承包该店面。1.3定义与术语本合同中使用的特定术语和表述，其定义以本合同附件中的解释为准。第二章：承包方与发包方2.1发包方信息发包方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承包方信息承包方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方权利与义务发包方有权按照合同规定收取承包费用，承包方有权在合同期限内经营店面。第三章：承包内容3.1承包范围承包方承包的店面位于______，具体范围以附件中的平面图为准。3.2承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3承包条件承包方需满足的条件包括但不限于资质要求、经营计划等。第四章：承包费用4.1费用支付方式承包费用的支付方式为______，支付周期为______。4.2费用金额承包费用总额为______，具体支付金额和时间点为______。4.3费用调整机制承包费用的调整依据市场情况和店面经营状况，调整机制为______。第五章：店面管理5.1店面日常管理承包方负责店面的日常经营和管理，包括员工管理、商品陈列等。5.2店面维护与修缮承包方应定期对店面进行维护和修缮，确保店面设施完好。5.3店面使用规范承包方应遵守店面使用规范，不得从事违法违规活动。第六章：营业收入6.1收入分配营业收入的分配比例为发包方______%，承包方______%。6.2收入报告承包方应定期向发包方提交营业收入报告，报告周期为______。6.3收入审计发包方有权对承包方提交的收入报告进行审计，审计周期为______。第七章：风险与责任7.1风险分担承包经营过程中的风险由承包方承担，除非风险由发包方原因造成。7.2责任界定承包方应对其经营行为负责，发包方不对承包方的经营结果承担责任。7.3保险与赔偿承包方应为店面投保相应保险，以覆盖经营过程中可能发生的风险。以上为合同前七章的内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更需书面形式并经双方签字确认。8.2解除条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理财产清算、债权债务等事宜。第九章：违约责任9.1违约认定一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。9.2违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，具体金额根据实际损失和合同规定确定。9.3违约处理程序守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并给予合理的补救期限。第十章：保密条款10.1保密信息定义合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。10.2保密义务双方应对保密信息保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。10.3信息披露限制保密信息的披露仅限于履行合同所必需的范围和人员。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商与调解协商不成时，可寻求第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解无效时，争议可提交至约定的仲裁机构仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案合同生效后，发包方应在______日内将合同副本提交至______备案。12.3合同公示备案完成后，发包方应在______日内将合同主要内容在______进行公示。第十三章：附加条款13.1特殊约定合同履行过程中，双方可根据实际情况协商制定特殊约定。13.2补充协议对合同内容的补充或修改，应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十四章：签署与备案14.1签署方本合同由以下签署方签订：发包方______，承包方______。14.2签署时间本合同签署时间为______年______月______日。14.3签署地点本合同签署地点为______。14.4合同备案与公示合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案，并在约定的媒体上进行公示。以上为合同后七章的内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。多方为主导时的，附件条款及说明一、项目概述及合作范围1.1项目名称：______。1.2项目目标：简述项目预期达成的目标和效果。1.3合作范围：详细列出合作的具体领域和业务范围，包括但不限于产品开发、市场推广、运营管理等。二、股份分配及投资额度2.1股份比例：列出各参与方的股份比例，确保各方权益平衡。2.2投资额度：各参与方的投资额度及投资方式，明确资金到位时间和方式。三、管理机构设置3.1董事会构成：各参与方在董事会中的代表人数，确保决策的公平性和效率。3.2管理层设置：各参与方推荐的管理团队成员及职责，明确管理层的决策和执行机制。3.3监事会职能：监事会的监督范围和职责，确保项目的透明和合规。四、资金使用与管理4.1资金管理原则：资金使用的基本原则和审批流程，确保资金的合理和高效使用。4.2资金使用计划：详细的资金使用计划和预算，明确资金的具体用途和预期效益。4.3财务报告制度：定期财务报告的提交时间和格式，确保各方及时了解财务状况。五、利润分配与亏损处理5.1利润分配方案：利润分配的具体方案和时间点，确保分配的公平性和透明性。5.2亏损处理机制：亏损发生时的分担比例和处理流程，明确各方的责任和义务。六、风险分担与责任界定6.1风险分担比例：各参与方在项目风险中的分担比例，确保风险的合理分担。6.2责任界定：明确各参与方的责任范围和责任追究机制，确保责任的明确和可追溯。七、合同变更与解除条款7.1变更条件：合同变更的条件和所需程序，确保变更的合理性和合法性。7.2解除条件：合同解除的条件和解除后的财产清算流程，确保解除的公平性和合规性。八、争议解决机制8.1争议解决流程：争议发生时的处理流程和协商机制，确保争议的及时和有效解决。8.2仲裁机构：选定的仲裁机构和仲裁规则，确保仲裁的公正性和权威性。九、知识产权归属与使用9.1知识产权归属：项目中产生的知识产权的归属原则，确保知识产权的合理归属。9.2知识产权使用范围：各参与方可使用的知识产权范围和条件，确保知识产权的有效利用。十、保密条款10.1保密信息定义：明确哪些信息属于保密信息，确保信息的保密性。10.2保密义务：各参与方的保密责任和违反保密义务的处罚，确保信息的安全。十一、合同生效条件与期限11.1生效条件：合同生效所需满足的条件，确保合同的合法性和有效性。11.2合同期限：合同的有效期限和续约条件，确保合作的持续性和稳定性。十二、签署与备案12.1签署方信息：各参与方的名称、地址和法定代表人，确保签署的合法性和有效性。12.2签署时间和地点：合同的签署时间和地点，确保签署的正式性和合法性。12.3备案要求：合同备案的流程和要求，确保合同的合规性和可追溯性。十三、其他约定13.1特殊条款：针对项目特殊情况的特别约定，确保项目的顺利进行。13.2补充协议：对本合同的补充和修改，确保合同的完整性和适应性。十四、附件的法律效力14.1附件与合同的关系：明确附件与主合同的法律关系和效力，确保附件的法律地位。14.2附件的修改：附件修改的条件和程序，确保附件的稳定性和适应性。以上附件条款及说明为多方主导合作项目合同的补充部分，旨在明确合作各方在项目实施过程中的具体权利、义务和责任，确保合作的顺利进行和风险的有效控制。各参与方应认真阅读并理解附件内容，确保在签署主合同前达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件列表如下，所有附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：项目概述及合作范围附件二：股份分配及投资额度附件三：管理机构设置附件四：资金使用与管理附件五：利润分配与亏损处理附件六：风险分担与责任界定附件七：合同变更与解除条款附件八：争议解决机制附件九：知识产权归属与使用附件十：保密条款附件十一：合同生效条件与期限附件十二：签署与备案附件十三：其他约定附件十四：附件的法律效力二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、违反保密条款、未经同意擅自变更合同内容等。违约认定应由合同各方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释："合同"：指本合同及其所有附件。"多方"：指参与本合同的两个以上的法人或自然人。"签署方"：指在合同上签字盖章的所有方。"生效"：指合同开始具有法律约束力的时间点。"变更"：指合同内容的修改或补充。"解除"：指合同权利义务的提前终止。"终止"：指合同期限届满或依法提前终止。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在发生争议时，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。各方亦可直接向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应依照合同条款及法