2024年房屋装饰装修管理服务协议书

2024年房屋装饰装修管理服务协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义及解释第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3第三方权利与义务第三章：装饰装修服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整第五章：工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证期第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划6.2延期处理6.3延期责任第七章：材料供应与管理7.1材料选择7.2材料验收7.3材料保管第八章：施工安全与环境保护8.1安全生产8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：争议解决11.1协商解决11.2仲裁或诉讼11.3适用法律第十二章：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权侵权第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利义务第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同备案与公示第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋装饰装修管理服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行和工程质量的保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋装饰装修管理服务项目。1.3定义及解释本合同中所涉及的专业术语和特殊表述，其定义和解释以本合同附件或相关法律法规为准。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务甲方有权对乙方提供的服务进行监督和验收，并按照合同约定支付相应费用。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供符合标准的装饰装修管理服务，并有权按照约定收取服务费用。2.3第三方权利与义务若涉及第三方参与本项目，第三方应遵守本合同规定，履行相应义务。第三章：装饰装修服务内容3.1服务范围乙方提供的服务包括但不限于设计咨询、施工管理、材料采购等。3.2服务标准乙方应保证服务满足国家及行业相关标准，达到甲方的合理要求。3.3服务流程服务流程包括需求沟通、方案设计、施工实施、质量验收等环节。3.3.1需求沟通双方应充分沟通，明确服务需求和预期效果。3.3.2方案设计乙方应根据甲方需求提供专业的设计方案。3.3.3施工实施乙方应按照设计方案进行施工，并确保施工安全。3.3.4质量验收工程完成后，甲方有权进行质量验收。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价本合同总价为______元人民币。4.2付款方式甲方应按照合同约定的付款节点，通过银行转账等方式支付费用。4.3价格调整如遇市场材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五章：工程质量与验收5.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2验收程序甲方应在乙方通知后的规定时间内完成工程验收。5.3质量保证期乙方对工程质量提供______年的质量保证期。第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。6.2延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。6.3延期责任延期责任的确定应根据具体情况，按照合同约定处理。第七章：材料供应与管理7.1材料选择乙方应根据工程需求选择符合标准的材料。7.2材料验收甲方有权对乙方提供的材料进行验收。7.3材料保管乙方应妥善保管材料，防止损失和浪费。7.3.1材料存储乙方应确保材料存放在适宜的环境中。7.3.2材料使用乙方应合理使用材料，避免浪费。7.3.3材料损耗对于正常施工过程中的材料损耗，乙方应控制在合理范围内。第八章：施工安全与环境保护8.1安全生产乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工人员安全，并采取必要措施防止事故的发生。8.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响，包括噪音控制、粉尘控制等。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施控制事态，并按相关程序报告甲方及有关部门。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2变更程序如需变更合同，应由提出变更的一方书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.3解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于未按期支付款项、未按约定提供服务等。10.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。10.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。第十一章：争议解决11.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。11.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。11.3适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：知识产权保护12.1知识产权归属乙方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于设计方案、施工图纸等，归甲方所有。12.2知识产权使用甲方有权使用上述知识产权，乙方不得将知识产权用于其他项目。12.3知识产权侵权如第三方侵犯甲方的知识产权，乙方应协助甲方进行维权。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理后续事宜。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______乙方：______14.2签订时间本合同签订时间为____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同备案与公示本合同签订后，应按照相关法律法规进行备案，并在必要时进行公示。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的房屋装饰装修管理服务项目中，为确保合同的完整性和各方权益的保护，特制定以下附件条款及说明：一、附件条款的构成附件条款是本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。附件条款包括但不限于以下内容：项目详细需求说明书设计方案及施工图纸材料和设备清单及技术规格安全生产和环境保护的具体措施工程进度计划表质量保证和验收标准各方的权利与义务明细变更、解除合同的程序和条件违约责任的具体规定争议解决机制的详细说明二、项目详细需求说明书项目详细需求说明书应由甲方提供，明确项目的规模、风格、功能需求等关键信息，作为乙方设计和施工的依据。三、设计方案及施工图纸设计方案应由乙方根据甲方需求制定，并经甲方书面确认。施工图纸应详细反映设计方案，包括但不限于平面布局、立面图、剖面图、节点详图等。四、材料和设备清单及技术规格乙方应提供完整的材料和设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等，并符合甲方确认的技术规格要求。五、安全生产和环境保护的具体措施安全生产措施应涵盖施工人员的安全培训、现场安全管理等。环境保护措施应包括施工噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。六、工程进度计划表工程进度计划表应明确各阶段的起止时间、关键节点和完成标准，由乙方制定并经甲方确认。七、质量保证和验收标准质量保证期应明确起始时间和乙方的责任范围。验收标准应依据国家及行业标准，结合项目实际情况制定。八、各方的权利与义务明细甲方的权利包括监督、验收、提出变更等。乙方的义务包括按期完成工程、保证工程质量、提供售后服务等。第三方（如监理方、材料供应商等）的权利与义务也应明确列出。九、变更、解除合同的程序和条件变更合同应由提出方书面通知其他方，并经各方协商一致。解除合同的条件包括严重违约、不可抗力等，应明确违约责任和解除后的权益处理。十、违约责任的具体规定违约责任应明确违约情形、违约金的计算方式和支付条件。对于因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。十一、争议解决机制的详细说明争议解决的首选方式为协商解决。若协商不成，可提交至约定的仲裁委员会或法院。十二、附件的生效与备案附件条款自各方授权代表签字盖章之日起生效，并应按照相关法律法规进行备案。十三、附件的修改与补充附件条款的修改与补充应遵循与主合同相同的程序，经各方协商一致后书面确认。十四、其他本附件条款未尽事宜，各方可另行协商确定，并作为本附件的一部分。通过以上条款及说明，旨在为多方参与的房屋装饰装修管理服务项目提供明确、详尽的指导和规范，确保项目的顺利进行和各方权益的平衡。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件列表包括但不限于以下文件，每项附件都应由各方签字盖章确认：附件一：项目详细需求说明书附件二：设计方案及施工图纸附件三：材料和设备清单及技术规格附件四：安全生产和环境保护的具体措施附件五：工程进度计划表附件六：质量保证和验收标准附件七：各方的权利与义务明细附件八：变更、解除合同的程序和条件附件九：违约责任的具体规定附件十：争议解决机制的详细说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、履行不符合约定等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据进行。三、法律名词及解释：本合同中使用的法律名词，如“不可抗力”、“连带责任”等，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过各方协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应遵循合同约定的程序。合同终止后，各方应根据实际情况和合同约定处理后续事宜