2024续签物业合同的申请

2024续签物业合同的申请合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条物业服务内容1.1甲方应按照原合同约定，向乙方提供包括住宅小区公共区域的管理、维护、清洁、绿化等服务。1.2甲方应确保物业服务各项指标符合国家相关法律法规及行业标准。1.3甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量。第二条物业服务费用2.1乙方应按照原合同约定，按时足额缴纳物业服务费、公共维修基金等费用。2.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，将首期物业服务费用支付给甲方。2.3如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权依法追缴，并按照逾期金额的千分之五计算滞纳金。第三条物业服务期限3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条物业服务质量4.1甲方应按照原合同约定及国家相关法律法规，保证物业服务质量。4.2乙方对甲方的物业服务质量有异议时，有权向甲方提出，甲方应在接到异议后的七个工作日内予以答复。4.3甲方应建立健全投诉处理机制，对乙方提出的投诉及时进行调查和处理。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，合同的变更或解除不得影响乙方已缴纳的物业服务费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并依法承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定缴纳物业服务费用，甲方有权依法追缴，并按照逾期金额的千分之五计算滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.原《物业服务合同》

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业服务费用明细表

5.物业服务质量标准手册

6.甲方物业管理规章制度

7.乙方投诉处理机制说明

8.合同变更解除协议

9.甲方银行账户信息

10.乙方签字盖章的合同副本四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业服务质量争议：如乙方对甲方提供的物业服务质量有异议，应及时向甲方提出，甲方应在七个工作日内答复并采取措施改进。

2.物业服务费用缴纳争议：如乙方逾期未缴纳物业服务费用，甲方有权追缴，并按逾期金额的千分之五计算滞纳金。

3.合同变更解除争议：如双方同意变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经协商一致。

解决办法：通过协商解决，协商不成可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理。

2.商业综合体物业管理。

3.办公楼