2024版山地租赁合同书范本

2024版山地租赁合同书范本合同编号：__________山地租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁山地范围及面积1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的山地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方只享有租赁山地范围内的使用权，不包括山地上的建筑物、设施设备及其他财产的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。3.2乙方应按年度支付租金，每年__________月__________日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的山地，但不得改变山地用途，不得进行破坏生态环境的活动。4.2乙方应在租赁山地范围内负责安全生产，确保人身及财产安全。如有安全事故，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方在租赁山地范围内的使用情况。5.2甲方应保证乙方向租赁山地范围内的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应在租赁期内保证租赁山地范围内的基础设施正常运行，如道路、供水、供电等。5.4甲方应对租赁山地范围内的生态环境进行保护，确保山地资源的可持续利用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。6.2如甲方未按约定提供租赁山地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地租赁合同2.租赁山地范围及面积示意图3.租金支付证明4.租赁山地使用证明5.安全生产责任承诺书6.生态环境保护承诺书7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁山地，包括但不限于面积不足、地形条件不符合合同约定等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方在租赁期内改变山地用途，进行破坏生态环境的活动。4.乙方在租赁期内从事非法活动，损害甲方及他人的合法权益。5.甲方未保证乙方向租赁山地范围内的使用权，干涉乙方的正常使用。6.甲方未保证租赁山地范围内的基础设施正常运行。三、法律名词及解释：1.山地租赁合同：指甲方将山地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的山地使用权费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用山地的期限。4.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指乙方在租赁期内应确保人身及财产安全的工作。6.生态环境：指山地所在区域的自然环境，包括土壤、水资源、植被、动物等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内改变山地用途，进行破坏生态环境的活动。解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方恢复山地原状，并支付违约金。2.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方有权收取滞纳金，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未保证乙方向租赁山地范围内的使用权。解决办法：甲方应确保乙方的使用权，如干涉乙方正常使用，甲方应承担违约责任。4.问题：租赁山地范围内的基础设施运行异常。解决办法：甲方应负责维修和保养基础设施，确保其正常运行。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山地用于休闲度假、户外运动等活动。2.农业企