2024版全新标准新房装修合同

合同编号：__________2024版全新标准新房装修合同第一章：合同双方基本信息1.1装修公司信息公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________邮箱地址：____________________1.2业信息姓名：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________邮箱地址：____________________装修房屋地址：____________________第二章：装修内容与要求2.1装修内容本合同项下的装修内容主要包括但不限于：__________（此处由双方根据实际情况详细列明装修内容，如墙面涂料、地板铺设、水电改造等）2.2装修要求装修风格：____________________装修材料品牌及规格：____________________装修质量标准：____________________环保要求：____________________工期要求：____________________第三章：合同价款与支付方式3.1合同价款装修公司应按照本合同约定的装修内容与要求进行施工，合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式首付款：合同签订后__________个工作日内，业向装修公司支付合同价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中期款：装修工程进度达到__________%时，业应向装修公司支付合同价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。尾款：装修工程全部完工并经业验收合格后__________个工作日内，业向装修公司支付剩余合同价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：施工期限与保修4.1施工期限装修公司应在合同约定的工期内完成装修工程，工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2保修装修公司对装修工程提供__________年的质保期，自工程验收合格之日起计算。质保期内，如装修工程出现非业使用不当造成的质量问题，装修公司应免费进行维修。第五章：违约责任5.1装修公司违约装修公司未按合同约定的期限、质量、材料等要求完成装修工程的，应向业支付违约金，违约金为合同价款的__________%。装修公司未在质保期内履行维修义务的，应向业支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2业违约业未按合同约定的期限、金额支付合同价款的，应向装修公司支付违约金，违约金为应付款项的__________%。业擅自变更装修内容或要求，导致装修公司无法按原定计划施工的，应向装修公司支付违约金，违约金为合同价款的__________%。第六章：争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2仲裁如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（此处填写具体的仲裁机构名称）进行仲裁。第七章：其他约定7.1合同变更与解除双方同意，合同的变更、解除应书面签署，并经双方确认。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2合同附件本合同附件包括但不限于：装修效果图、装修材料清单、工程进度表等。7.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。装修公司（盖章）：__________业（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附加条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更要求条款甲方有权在施工过程中对装修内容提出变更要求，但应书面通知乙方，并经乙方确认。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并书面告知甲方可能产生的费用和时间影响。若甲方变更要求导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担相应的额外费用。1.2甲方监督权条款甲方有权对施工过程进行监督，并对不符合约定质量标准或环保要求的部分提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督，对甲方提出的整改要求及时响应并采取措施。1.3甲方验收权条款甲方有权在工程完工后对装修工程进行全面验收，并要求乙方按照甲方满意的标准进行整改。乙方应保证工程达到约定的质量标准，并按照甲方的要求完成整改工作。1.4甲方违约赔偿条款若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付超过一定期限，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保证条款乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，并保证装修工程的质量。乙方应对装修材料的质量负责，并提供相应的质量保证和售后服务。2.2乙方施工安全条款乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。若施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。2.3乙方施工进度报告条款乙方应定期向甲方报告施工进度，包括已完成的工程量和剩余工程量的预计完成时间。乙方应保证施工进度符合约定的工期要求，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。2.4乙方环境保护条款乙方应遵守环境保护的相关法律法规，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款若双方同意引入第三方中介机构提供服务，应在合同中明确中介机构的名称、服务内容和费用。中介机构应按照合同约定提供服务，并对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。3.2第三方中介责任条款若因中介机构的原因导致合同无法履行或产生损失，中介机构应承担相应的责任。中介机构应保守双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介纠纷解决条款若因中介机构的服务产生纠纷，双方应通过中介机构协商解决。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。3.4第三方中介合同终止条款若中介机构未履行合同约定的服务义务，或因其他原因导致合同无法继续履行，双方有权终止与中介机构的合同关系。合同终止后，中介机构应按照合同约定退还已收取的费用，并承担因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方变更要求条款：甲方有权在施工过程中对装修内容提出变更要求，但应书面通知乙方，并经乙方确认。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并书面告知甲方可能产生的费用和时间影响。若甲方变更要求导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担相应的额外费用。2.甲方监督权条款：甲方有权对施工过程进行监督，并对不符合约定质量标准或环保要求的部分提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督，对甲方提出的整改要求及时响应并采取措施。3.甲方验收权条款：甲方有权在工程完工后对装修工程进行全面验收，并要求乙方按照甲方满意的标准进行整改。乙方应保证工程达到约定的质量标准，并按照甲方的要求完成整改工作。4.甲方违约赔偿条款：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付超过一定期限，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.乙方施工质量保证条款：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，并保证装修工程的质量。乙方应对装修材料的质量负责，并提供相应的质量保证和售后服务。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：甲方未按约定时间支付合同价款，未书面通知乙方变更要求，未按约定进行验收或无故拖延验收等行为。2.乙方违约行为：乙方未按照约定的质量标准进行施工，未按时完成工程，未提供质量保证和售后服务等行为。3.第三方中介违约行为：中介机构未履行合同约定的服务义务，提供虚假信息或服务，泄露商业秘密或隐私等行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿金。3.质保期：乙方对装修工程提供的一定期限的质量保证期限。4.环保要求：指装修过程中应遵守的环境保护标准和要求。5.竣工验收：指甲方对装修工程完成的最终检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修材料质量问题：若发现乙方使用的装修材料质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换合格的材料。乙方应积极配合甲方的要求，并承担因此产生的费用和工期延误。2.工期延误问题：若乙方因自身原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并与甲方协商确定合理的延长工期。3.合同价款支付问题：若甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并与甲方协商解决支付问题。若协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.装修效果不符合要求：若甲方对装修效果不满意，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。5.第三方中介服务问题：若中介机构未履行合同约定的服务义务，双方有