2002保利华南品牌7月推广方案

保利华南区域7月推广执行方案7月传播目标解析1、618圆满收官，如何接续传播热度？2、7月营销淡季，如何制造噱头，赋能案场？7月传播主张置业找央企，好房选销冠备选主题好房看保利，值选销冠盘如何理解买房选销冠？两层意思：销冠盘——只要加上准确的定语，每个盘都是保利内部的品类销冠。销售冠军——月度、周度、业绩、套数，造星行动，激发一线热情。抓紧购房者的慕强心态、从众心理，为一线销售赋能悬念起势（7月1日-10日）时间铺排活动阶段工作事项传播扩散期（7月11-7月20日）高潮引爆期（7月21-7月30日）7月整体营销铺排节奏区域端：谁是销冠，悬念炒作1、联名海报，撩动知名消费品牌，扩大宣传声势;2、《谁是销冠？》悬念海报，为各个楼盘提供悬念释放。项目端：销冠价值包装1、包装自己在具体领域的“销冠”价值点。2、制作项目销冠价值海报。区域端：值选销冠盘，好房推荐1、公众号长图文，力推7城12座销冠神盘；2、《销冠宣言》小视频，12盘销售冠军为项目代言，集结传播声量。3、生活痛点海报，唤醒从众心理共鸣。项目端：明星置业顾问包装1、销冠代言海报2、配合录制《销冠宣言》视频。区域端：助学季&月底冲刺1、借势大学发放录取通知书，推动学霸季购房福利；2、月底冲刺，上半年销售业绩总结。项目端：政策配合+活动福利包装1、将置业福利包装为助学政策，借势大学生热点。2、制作业绩海报，炒作红盘标签。《谁是销冠》悬念起势第一阶段7月1日—7月10日Step1喊话国民级“销冠”品牌，炒作话题热度品牌端：《谁是销冠？》悬念炒作@香飘飘奶茶销冠奶茶可绕地球40圈销冠好房当有怎样惊叹的高度？ICON：置业选央企，好房选销冠@丰田汽车销冠汽车壮言有路就有丰田车销冠好房亦有在7城遍地开花的豪迈ICON：置业选央企，好房选销冠@王老吉销冠凉茶全国领先销冠好房闪耀华南ICON：置业选央企，好房选销冠Step1喊话国民级“销冠”品牌，炒作话题热度（参考案例）品牌端：《谁是销冠？》悬念炒作Step2《ta是谁？》系列悬念海报，炒作项目价值品牌端：《谁是销冠？》悬念炒作对望天河的臻稀四房大平层保利森氧山居销冠Ta是谁？ICON：置业选央企，好房选销冠终极置业梦想之宅保利顶豪销冠Ta是谁？ICON：置业选央企，好房选销冠满配大城生活地标繁华秀场保利大城生活销冠Ta是谁？ICON：置业选央企，好房选销冠Step2《ta是谁？》系列悬念海报，炒作项目价值（参考案例）品牌端：《谁是销冠？》悬念炒作Step1《我是销冠》项目价值炒作，销冠“名头”包装项目端：《我是销冠》悬念揭秘对望天河的臻稀四房大平层我是保利森氧山居销冠观云台ICON：置业选央企，好房选销冠终极置业梦想之宅我是保利顶豪销冠西派云峰ICON：置业选央企，好房选销冠满配大城生活地标繁华秀场我是保利大城生活销冠保利城ICON：置业选央企，好房选销冠Step2《我是销冠》项目价值炒作项目端：《我是销冠》悬念揭秘我是保利森氧山居销冠观云台ICON：置业选央企，好房选销冠天河旁，大四房一站天河，尽享便利我是保利森氧山居销冠观云台ICON：置业选央企，好房选销冠一线直面山景9.4m超大阳台我是保利森氧山居销冠观云台ICON：置业选央企，好房选销冠仅2.8容积率超过30%绿地覆盖《值选销冠盘》好房加推第二阶段7月11日—7月20日Step1痛点海报，以熟悉的生活痛点，唤醒人们“选销冠”的心智共鸣。品牌端：《值选销冠盘》好房加推买房就像挑饭店哪儿人多我去哪儿ICON：置业选央企，好房选销冠买房就像挑手机大家都用就是好用ICON：置业选央企，好房选销冠买房就像选景点选人气旺的不走眼ICON：置业选央企，好房选销冠Step2官微好房加推长图，整合输出，聚集传播声势。将7城12盘“销冠盘”包装整体集中输出，发挥品牌官微平台优势，打包整体输出7城12个销冠神盘。品牌端：《值选销冠盘》好房加推Step3《销冠宣言》7城12盘销冠宣言小视频以各项目销冠（1-3）名，录制视频，整合发声，以销冠为销冠盘代言，点燃一线热情，为销售赋能。品牌端：《值选销冠盘》好房加推Step1销冠代言销冠，系列海报项目端：王牌对王牌，销冠对销冠《销冠成绩单》月末冲刺第二阶段7月21日—7月31日Step1购房奖学金，7城12盘助学特惠！品牌端：《销冠成绩单》月末冲刺借势大学发放录取通知书，推出助学引流特惠政策：1、凭录取通知书，至任意售楼处领取抽奖码，区域平台直播统一抽奖，最高赢取苹果三件套；2、凭录取通知书购房，最高享受3万元特惠减免，成交送开学机票；3、高考状元可获10万购房直减；211、985通知书最低享8折……Step2销冠成绩单，阶段销售业绩+营销动作复盘品牌端：《销冠成绩单》月末冲刺通过软文、行业稿等载体，对阶段性销售业绩进行宣传，对推广策略进行包装，形成二次传播。渠道建议：华南官微、地产总裁内参、房地产广告精选等Step1各项目销售数据总结项目端：《销冠成绩单》数据总结复盘热度天河旁，大四房建面约97-168㎡新盘首发，抢第一波超3000组客户到访！认筹XXX组！速度天河旁，大四房建面约97-168㎡新盘首发，抢第一波10000个纸杯不足4小时用光温度天河旁，大四房建面约97-168㎡新盘首发，抢第一波超长待机营业至24:00贴心服务24小时不终止ICON：置业选央企，好房选销冠ICON：置业选央企，好房选销冠ICON：置业选央企，好房选销冠Step1各项目销售数据总结项目端：《销冠成绩单》数据总结复盘悬念起势（7月1日-10日）时间铺排活动阶段工作事项传播扩散期（7月11-7月20日）高潮引爆期（7月21-7月30日）7月整体营销铺排节奏区域端：谁是销冠，悬念炒作1、联名海报，撩动知名消费品牌，扩大宣传声势;2、《谁是销冠？》悬念海报，为各个楼盘提供悬念释放。项目端：销冠价值包装1、包装自己在具体领域的“销冠”价值点。2、制作项目销冠价值海报。区域端：值选销冠盘，好房推荐1、公众号长图文，力推7城12座销冠神盘；2、《销冠宣言》小视频，12盘销售冠军为项目代言，集结传播声量。3、生活痛点海报，唤醒从众心理共鸣。项目端：明星置业顾问包