上海租房合同协议书

上海租房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]营业执照号：[请填写营业执照号]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]身份证号：[请填写身份证号]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构及面积为[请填写房屋结构及面积]，房屋现有设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁的房屋范围包括主卧室、客厅、厨房、卫生间等，具体范围以附件二为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为[请填写支付方式，如“银行转账”]。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、燃气费等公共费用，由乙方承担。具体费用及标准以附件三为准。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用，甲方应支付乙方违约金[请填写违约金金额]元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋设施设备清单附件二：租赁房屋范围示意图附件三：公共费用承担明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]营业执照号：[请填写营业执照号]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]身份证号：[请填写身份证号]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]营业执照号：[请填写丙方营业执照号]地址：[请填写丙方地址]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）（同第四条原文）第五条房屋使用及维修（同第五条原文）第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用，甲方应支付乙方违约金[请填写违约金金额]元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。7.4如丙方未履行担保义务，导致乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任，向甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。第八条甲方权益保障8.1乙方同意将其每月支付的租金的[请填写比例]%作为服务费支付给丙方，丙方为甲方提供租赁风险管理服务。8.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。8.3甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和背景调查报告，以确保乙方的租赁资格。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的租赁行为合法合规，降低甲方租赁风险。9.2丙方的介入可以提高合同的执行力和双方的信任度，保障甲方的权益。9.3丙方通过提供租赁风险管理服务，为甲方创造一个安全、稳定的租赁环境。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。10.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。10.4租赁期满或合同提前解除后，丙方在确认甲方无损失后，将押金退还乙方。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________丙方（签字/盖章）：_____________签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋设施设备清单附件二：租赁房屋范围示意图附件三：公共费用承担明细附件四：丙方提供的租赁风险管理服务内容附件五：乙方信用报告和背景调查报告通过以上合同条款的设定，甲方在租赁过程中享有了更多的权益保障，丙方作为第三方担保方，为甲方提供了额外的安全防护。这种模式有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率，降低租赁风险，为甲方创造一个更有利的租赁环境。同时，这种模式也有利于促进租赁市场的健康发展，提高租赁双方的信任度，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]营业执照号：[请填写营业执照号]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]身份证号：[请填写身份证号]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]营业执照号：[请填写丙方营业执照号]地址：[请填写丙方地址]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。丙方作为第三方担保方，对甲方的租赁行为进行担保，确保甲方履行合同约定的义务。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）（同第四条原文）第五条房屋使用及维修（同第五条原文）第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用，甲方应支付乙方违约金[请填写违约金金额]元。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。7.4如丙方未履行担保义务，导致甲方违约，丙方应承担连带赔偿责任，向乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。第八条乙方权益保障8.1甲方同意将其每月支付的租金的[请填写比例]%作为服务费支付给丙方，丙方为乙方提供租赁风险管理服务。8.2丙方应确保甲方的租赁行为符合法律法规，如甲方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。8.3乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和背景调查报告，以确保甲方的租赁资格。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的租赁行为合法合规，降低乙方租赁风险。9.2丙方的介入可以提高合同的执行力和双方的信任度，保障乙方的权益。9.3丙方通过提供租赁风险管理服务，为乙方创造一个安全、稳定的租赁环境。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。10.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。10.4租赁期满或合同提前解除后，丙方在确认乙方无损失后，将押金退还乙方。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________丙方（签字/盖章）：_____________签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋设施设备清单附件二：租赁房屋范围示意图附件三：公共费用承担明细附件四：丙方提供的租赁风险管理服务内容附件五