物业和开发公司合同范本

物业和开发公司合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“开发公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行开发、建设、运营管理等相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2物业用途为：_______。1.3物业权属清晰，甲方持有物业的合法所有权和使用权。二、开发公司义务2.1乙方须在合同签订后_______日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元整。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行开发、建设、运营管理，确保项目顺利进行。2.3乙方在开发、建设过程中，应遵守相关法律法规，确保项目质量、安全、环保等符合国家标准。2.4乙方在运营管理期间，应确保物业的正常运行，提供优质服务，维护甲方的合法权益。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。3.2甲方应协助乙方办理与物业开发、建设、运营管理相关的审批手续。3.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为项目启动资金。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%。5.2如乙方未按照约定开发、建设、运营管理物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业土地使用权证2.物业规划许可证3.物业建设许可证4.乙方开发、建设、运营管理方案5.合同续约协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业”）：乙方（以下简称“开发公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行开发、建设，丙方提供相关服务支持等相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2物业用途为：_______。1.3物业权属清晰，甲方持有物业的合法所有权和使用权。二、第三方主体权益及义务2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供技术支持、人才引进、市场拓展等增值服务。2.2丙方应确保所提供服务的专业性、高效性，助力乙方实现物业的优质开发、建设和运营管理。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量、安全、环保等符合国家标准。三、开发公司权益及义务3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行开发、建设、运营管理，确保项目顺利进行。3.2乙方在开发、建设过程中，应遵守相关法律法规，确保项目质量、安全、环保等符合国家标准。3.3乙方在运营管理期间，应确保物业的正常运行，提供优质服务，维护甲方的合法权益。四、甲方权益及义务4.1甲方应向乙方和丙方提供完整的物业资料，包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。4.2甲方应协助乙方和丙方办理与物业开发、建设、运营管理相关的审批手续。4.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为项目启动资金。4.4甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，确保合同约定的服务质量和效果。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%。5.2乙方如未按照约定开发、建设、运营管理物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方在相应期限内履行合同约定的义务。六、甲方权利及利益保障条款6.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和丙方提供履行进度报告，并进行现场查验。6.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量和效果进行评估，并提出改进意见。6.3甲方在合同期限内，有权根据市场变化和自身需求，要求乙方和丙方调整服务内容和方案。七、合同期限及续约7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2合同期满后，如甲方同意续约，应与乙方和丙方签订书面续约协议。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务支持，确保物业开发、建设和运营管理的顺利进行。9.2丙方通过提供技术支持、人才引进、市场拓展等增值服务，助力乙方实现物业的价值最大化。9.3丙方的介入，有助于甲方更好地监督合同履行情况，确保乙方和丙方按照约定履行合同义务。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为物业的所有者和受益人，通过本合同约定乙方和丙方的权益和义务，确保物业开发、建设和运营管理的质量和效果。10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，对乙方和丙方的履行行为进行约束，保障甲方的合法权益。10.3甲方通过设置甲方权利及利益保障条款，确保在合同期限内，甲方能够根据市场变化和自身需求，调整服务内容和方案。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同范本甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行技术开发、丙方提供相关技术支持等相关事宜，达成如下协议：一、技术开发基本情况1.1技术开发项目名称为：_______。1.2技术开发目标：_______。1.3技术开发预算：_______元。二、第三方主体权益及义务2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供技术咨询、技术指导、技术培训等技术支持服务。2.2丙方应确保所提供技术支持的专业性、高效性，助力乙方实现技术的顺利开发。2.3丙方在提供技术支持过程中，应严格遵守相关法律法规，确保技术支持服务质量、安全、环保等符合国家标准。三、受托方权益及义务3.1乙方应按照委托方的要求，进行技术开发，确保技术开发项目顺利进行。3.2乙方在技术开发过程中，应遵守相关法律法规，确保技术开发质量、安全、环保等符合国家标准。3.3乙方在技术开发完成后，应按照约定时间向委托方交付技术成果。四、委托方权益及义务4.1委托方应向乙方和丙方提供技术开发项目的详细需求和技术要求。4.2委托方应协助乙方和丙方办理与技术开发相关的审批手续。4.3委托方应按照约定时间向乙方支付技术开发费用。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%。5.2乙方如未按照约定进行技术开发，委托方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按照约定提供技术支持，委托方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方在相应期限内履行合同约定的义务。六、乙方权利及利益保障条款6.1乙方有权根据合同履行情况，要求委托方和丙方提供技术开发进度报告，并进行现场查验。6.2乙方有权对委托方的技术开发需求和技术要求进行调整，并提出改进意见。6.3乙方在合同期限内，有权根据市场变化和自身需求，要求委托方调整技术开发内容和方案。七、合同期限及续约7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2合同期满后，如乙方同意续约，应与委托方和丙方签订书面续约协议。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的技术支持，确保技术开发项目的顺利进行。9.2丙方通过提供技术咨询、技术指导、技术培训等增值服务，助力乙方实现技术开发的目标。9.3丙方的介入，有助于委托方更好地监督技