租赁合同范本2008

租赁合同范本2008合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.房屋附属设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方保障方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障甲方的权益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：__________________2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.6甲方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.7甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.8甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。2.9甲方应按照约定时间接收租金，并保证租金的合理使用。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.5乙方提前迁离出租房屋的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。3.6乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方保障方，应监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。4.3丙方应对乙方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于通知甲方、协助解除合同、要求乙方支付违约金等。4.4丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并提供相应的证明材料。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4丙方未按约定履行保障义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方保障方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障乙方的权益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。2.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5乙方提前迁离出租房屋的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。2.6乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.7乙方有权按照合同约定要求甲方提供合格的出租房屋及设施。2.8乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋及设施的建议，甲方应在合理期限内予以回复。2.9乙方有权在租赁期满后优先承租甲方提供的同等条件的房屋。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.3甲方在租赁期内应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应承担修复费用。3.4甲方不得将出租房屋用于非法目的，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方保障方，应监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。4.3丙方应对甲方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于通知乙方、协助解除合同、要求甲方支付违约金等。4.4丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，并提供相应的证明材料。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4丙方未按约定履行保障义务