珠海房产赠与合同协议书

珠海房产赠与合同协议书合同编号：ZHXX2022-001赠与人（以下简称甲方）：受赠人（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的珠海市XX区XX路XX号房产（以下简称房产）赠与乙方，经双方友好协商，特订立本赠与合同，以便共同遵守。第一条赠与房产1.1甲方同意将位于珠海市XX区XX路XX号的房产无偿赠与乙方。1.2甲方保证，该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应按照本合同约定履行相关义务。2.2乙方应在收到房产钥匙后，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理房产过户手续。3.2办理过户手续过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第四条赠与房产的交付4.1甲方应在办理过户手续完成后，将房产钥匙交付给乙方。4.2乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收。如发现房产存在问题，乙方有权要求甲方进行修复。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：受赠人（以下简称乙方）：第三方服务机构（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方愿意将其拥有的珠海市XX区XX路XX号房产（以下简称房产）赠与乙方，并为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方服务机构进行监督和协助，经三方友好协商，特订立本赠与合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方服务机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关咨询服务。1.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房产的所有权，直至乙方完成过户手续。2.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.3甲方在赠与房产过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。2.4甲方在赠与房产后，有权要求丙方继续提供售后服务，确保房产转让过程的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并按照甲方的要求履行相关义务。3.2乙方应在收到房产钥匙后，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。3.3乙方应在办理过户手续过程中，配合丙方的工作，提供必要的证件和资料。3.4乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害甲方的权益。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决过程中，丙方应提供必要的协助，确保争议得到妥善解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房产过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时协助甲乙双方顺利完成房产过户手续。丙方作为专业的服务机构，具备相关知识和经验，能够提供专业的监督和咨询服务，确保合同的履行过程公平、公正、透明。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的赠与人，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并确保自身的权益得到保障。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地监督乙方的履行情况，确保房产转让过程的顺利进行。同时，甲方为主导的目的也在于确保合同的履行过程公平、公正、透明，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导赠与人（以下简称甲方）：受赠人（以下简称乙方）：第三方服务机构（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方愿意将其拥有的珠海市XX区XX路XX号房产（以下简称房产）赠与乙方，并为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方服务机构进行监督和协助，经三方友好协商，特订立本赠与合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方服务机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关咨询服务。1.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对房产的所有权，直至甲方完成过户手续。2.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.3乙方在赠与房产过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。2.4乙方在赠与房产后，有权要求丙方继续提供售后服务，确保房产转让过程的顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将房产赠与乙方，并按照乙方的要求履行相关义务。3.2甲方应在收到乙方支付的房产价款后，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。3.3甲方应在办理过户手续过程中，配合丙方的工作，提供必要的证件和资料。3.4甲方不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害乙方的权益。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决过程中，丙方应提供必要的协助，确保争议得到妥善解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房产过户所需的其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的受赠人，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并确保自身的权益得到保障。通过引入第三方丙方，乙方能够更好地监督甲方的履行情况，确保房产转让过程的顺利进行。同时，乙方为主导的目的也在于确保合同