正规租房押金合同协议书

正规租房押金合同协议书合同编号：__________正规租房押金合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金支付及退还3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2押金主要用于乙方向甲方支付房屋租赁期间因乙方原因造成的房屋损失、维修费用等。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方面临的租赁押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（担保人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金支付及退还3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2丙方作为担保人，同意为乙方支付的押金及乙方在租赁期间应付款项承担连带责任。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。六、甲方权利保障条款6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。6.2甲方有权在租赁期间终止本协议，收回房屋，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。七、乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金、押金或其他应付款项的，甲方有权按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止本协议，收回房屋。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人，介入本协议，旨在确保乙方履行租赁合同约定的义务，保障甲方的权益。8.2丙方的介入，增加了甲方的权利保障，降低了甲方在租赁过程中的风险。8.3丙方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方公平、诚信地履行合同义务。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，为主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保房屋租赁期间的稳定和顺利进行。9.3甲方通过设定丙方为担保人，增加自身在租赁过程中的权益保障，使甲方在面临乙方违约等情况时，能够得到及时的赔偿和维权。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方面临的租赁押金收据3.丙方担保书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（担保人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金支付及退还3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2丙方作为担保人，同意为乙方支付的押金及乙方在租赁期间应付款项承担连带责任。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。六、乙方权利保障条款6.1乙方有权在租赁期间正常使用和居住在该房屋内，甲方不得干涉。6.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的房屋维修和服务。6.3乙方有权在租赁期间享受房屋租赁期间的稳定和安宁，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。七、甲方违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金、押金或其他应付款项的，乙方有权按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。7.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。7.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权终止本协议，收回房屋。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保人，介入本协议，旨在确保甲方履行租赁合同约定的义务，保障乙方的权益。8.2丙方的介入，增加了乙方的权利保障，降低了乙方在租赁过程中的风险。8.3丙方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方公平、诚信地履行合同义务。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，为主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，降低甲方违约风险，确保房屋租赁期间的稳定和顺利进行。9.3乙方通过设定丙方为担保人，增加自身在租赁过程中的权益保障，使乙方在面临甲方违