嘉兴买房合同范本

嘉兴买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于嘉兴市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。1.2房屋附属设施：_______（详细列举）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：_______元。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性条件。4.2甲方应对房屋质量负责，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金：_______元。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于嘉兴市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方担保及交易辅助服务，确保甲乙双方的交易安全与顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，提供本合同项下的交易辅助服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管服务等。1.2丙方不参与甲乙双方的实际交易，但有权对交易过程进行监督，确保交易符合法律法规及本合同的约定。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障（1）乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）甲方在收到乙方全部房款后_______日内，应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。（3）甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性条件。2.2甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。（2）甲方有权要求丙方提供交易辅助服务，并保障甲方的权益。（3）甲方在交易过程中如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金及赔偿金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。3.2乙方应配合甲方和丙方完成过户手续，并承担过户所需费用。3.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方提供交易辅助服务，并确保交易过程的顺利进行。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿金。5.2丙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金及赔偿金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲乙丙三方身份证明复印件3.其他重要文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，通过专业的交易辅助服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督交易过程，保障甲乙双方的权益，同时提供资金监管服务，防止交易过程中出现资金风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付房款，同时有权要求丙方提供交易辅助服务，保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方能够确保交易过程的安全和顺利进行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为位于嘉兴市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方担保及交易辅助服务，确保甲乙双方的交易安全与顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，提供本合同项下的交易辅助服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管服务等。1.2丙方不参与甲乙双方的实际交易，但有权对交易过程进行监督，确保交易符合法律法规及本合同的约定。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障（1）甲方应向乙方出示该房屋的所有权证及相关文件，证明甲方对该房屋拥有合法所有权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。（3）乙方在支付房款后，有权要求甲方按照约定时间交付该房屋，并办理相关过户手续。2.2乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。（2）乙方有权要求丙方提供交易辅助服务，并保障乙方的权益。（3）乙方在交易过程中如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金及赔偿金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性条件。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋，并办理相关过户手续。3.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方提供交易辅助服务，并确保交易过程的顺利进行。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿金。5.2丙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金及赔偿金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲乙丙三方身份证明复印件3.其他重要文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方