小区建楼房合同协议书

小区建楼房合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为实施小区建设，拟建楼房一座，乙方具有建设资质和经验，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行楼房建设的相关事宜，达成如下协议：一、建设楼房基本信息1.1楼房名称：____________________1.2楼房位置：____________________1.3楼房规模：总建筑面积____________平方米，建筑层数________层，建筑结构__________。1.4楼房设计：乙方根据甲方提供的建设要求和相关法律法规，进行楼房设计，设计方案需经甲方审批后实施。1.5建设标准：楼房建设应符合国家及地方建设规范和标准，确保工程质量、安全、环保等要求。二、合同价款及支付方式2.1本工程合同总价为人民币________万元（大写：____________________元整），具体价格构成详见附件一。2.2甲方支付乙方工程款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（4）剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正式发票。三、工期及质量保证3.1乙方应按照双方约定的工期完成楼房建设。具体工期要求如下：（1）工程开工日期：____年____月____日；（2）工程竣工日期：____年____月____日。3.2乙方应保证楼房建设质量，严格按照设计方案和施工图纸施工，确保工程质量符合国家及地方建设规范和标准。3.3乙方应承担工程质量的终身责任，质保期满后，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。四、安全生产及环保要求4.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。4.2乙方应做好施工现场环境保护工作，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按逾期交付部分工程价款的________%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件一：楼房建设价格构成明细表附件二：楼房设计方案附件三：施工图纸附件四：安全生产及环保措施方案附件五：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为实施小区建设，拟建楼房一座，乙方具有建设资质和经验，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行楼房建设的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体引入1.1为了保证工程质量和进度，甲方引入第三方主体，即监理机构，对乙方施工过程进行全程监督和管理。1.2监理机构应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行监理职责。二、甲方权益主导2.1乙方应严格按照甲方提供的建设要求和相关法律法规，进行楼房设计，设计方案需经甲方审批后实施。2.2乙方应根据合同约定的工期完成楼房建设，确保工程质量、安全、环保等要求。2.3乙方应承担工程质量的终身责任，质保期满后，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。2.4乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.5乙方应做好施工现场环境保护工作，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。三、合同价款及支付方式3.1本工程合同总价为人民币________万元（大写：____________________元整），具体价格构成详见附件一。3.2甲方支付乙方工程款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（4）剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。3.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正式发票。四、监理机构的责权利4.1监理机构应对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和进度。4.2监理机构有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。4.3监理机构应对工程质量进行不定期检查，对不符合规范的行为有权制止。4.4监理机构应向甲方提供工程进度和质量的定期报告。五、违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按逾期交付部分工程价款的________%向甲方支付违约金。5.2乙方如违反安全生产及环保要求，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.3乙方如违反合同约定的质量标准，应负责修复或更换，并承担相应的违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保证工程质量和进度，确保甲方的权益得到充分保障。通过监理机构的全程监督和管理，可以有效避免乙方在施工过程中的质量问题和安全事故，确保工程顺利推进。同时，监理机构的存在也有利于规范乙方的施工行为，提高施工效率。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自身的权益，避免乙方在施工过程中的违约行为。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的施工行为，提高施工质量，确保工程顺利推进。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件一：楼房建设价格构成明细表附件二：楼房设计方案附件三：施工图纸附件四：安全生产及环保措施方案附件五：监理机构资质证明及监理方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方计划进行小区绿化升级，委托乙方进行绿化工程的设计和施工，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行绿化工程的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体引入1.1为了保证绿化工程质量和效果，乙方引入第三方主体，即设计咨询公司，对绿化工程进行设计和技术咨询。1.2设计咨询公司应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行设计咨询职责。二、乙方权益主导2.1乙方应根据甲方提供的绿化要求和相关法律法规，进行绿化工程的设计，设计方案需经甲方审批后实施。2.2乙方应按照合同约定的工期完成绿化工程施工，确保工程质量、效果、环保等要求。2.3乙方应承担工程质量的终身责任，质保期满后，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。2.4乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.5乙方应做好施工现场环境保护工作，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。三、合同价款及支付方式3.1本工程合同总价为人民币________万元（大写：____________________元整），具体价格构成详见附件一。3.2甲方支付乙方工程款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（4）剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。3.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正式发票。四、设计咨询公司的责权利4.1设计咨询公司应对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和效果。4.2设计咨询公司有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。4.3设计咨询公司应对工程质量进行不定期检查，对不符合规范的行为有权制止。4.4设计咨询公司应向甲方提供工程进度和质量的定期报告。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定的工期支付工程款项，应按逾期支付部分工程价款的________%向乙方支付违约金。5.2甲方如违反安全生产及环保要求，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.3甲方如违反合同约定的质量标准，应负责修复或更换，并承担相应的违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为合同的主导方，有权对甲方的支付行为进行监督和管理，确保工程质量和进度符合乙方的要求。通过引入第三方主体，即设计咨询公司，乙方可以更好地保障自身的权益，避免甲方在支付过程中的违约行为。同时，乙方为主导也有利于规范甲方的支付行为，提高支付效率，确保工程顺利推进。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在合同的支付和争议解决方面。这是为了确保乙方在工程质量和进度方面能够得到充分的保障，同时也有利于双方在合同履行过程中的合作与沟通。通过弱化甲方的主导地位，可以促进乙