房屋保价收购合同协议书

房屋保价收购合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）按照本合同的约定出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋产权：[说明房屋的产权情况，如有抵押、共有等情况需明确说明]第二条收购价格2.1双方确认，房屋的收购价格为人民币[填写收购价格]元整（大写：[填写收购价格大写]元整）。2.2收购价格支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项人民币[填写金额]元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]天内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋的过户手续，并承担相应的税费。第四条保价条款4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，如房屋市场价格下跌，甲方同意按照本合同收购价格的[填写百分比]%对乙方进行补偿。4.2补偿金额计算方式：房屋市场价格-收购价格×[填写百分比]%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋产权证明文件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如资产评估公司、律师事务所等]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）按照本合同的约定出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为了确保甲方权益得到充分保障，甲方同意引入丙方作为第三方主体，对房屋的价值进行评估，并作为合同的监督和执行方；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋产权：[说明房屋的产权情况，如有抵押、共有等情况需明确说明]第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的资产评估公司/律师事务所，应独立、公正地对房屋的价值进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。2.2丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。2.3丙方在合同履行过程中提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题。2.4丙方在合同履行过程中，对甲方的权益进行监督，确保甲方的权益不受损害。第三条收购价格及支付方式3.1基于丙方的评估报告，甲方和乙方确认房屋的收购价格为人民币[填写收购价格]元整（大写：[填写收购价格大写]元整）。3.2收购价格支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项人民币[填写金额]元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]天内，向甲方支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合完成房屋的过户手续，并承担相应的税费。第五条保价条款及甲方权益保障5.1甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，如房屋市场价格下跌，甲方同意按照本合同收购价格的[填写百分比]%对乙方进行补偿。5.2补偿金额计算方式：房屋市场价格-收购价格×[填写百分比]%。5.3丙方应定期对房屋市场价格进行评估，并在必要时向甲方和乙方提供评估报告。5.4若乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低收购价格。6.3乙方在合同履行过程中，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写丙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋产权证明文件3.丙方评估报告4.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖过程中甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的资产评估公司/律师事务所，具有独立、公正的评估能力和监督执行能力，能够为甲方和乙方提供一个公平、公正的交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权收购合同协议书甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如股权评估公司、律师事务所等]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方愿意将其持有的股权（以下简称“股权”）按照本合同的约定出售给乙方，并且乙方愿意购买该股权；为了确保乙方权益得到充分保障，乙方同意引入丙方作为第三方主体，对股权的价值进行评估，并作为合同的监督和执行方；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1股权所在公司：[填写公司全称]1.2股权比例：[填写股权比例]1.3股权权益：[描述股权的权益情况，如决策权、分红权等]第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的股权评估公司/律师事务所，应独立、公正地对股权的价值进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。2.2丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。2.3丙方在合同履行过程中提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题。2.4丙方在合同履行过程中，对乙方的权益进行监督，确保乙方的权益不受损害。第三条收购价格及支付方式3.1基于丙方的评估报告，甲方和乙方确认股权的收购价格为人民币[填写收购价格]元整（大写：[填写收购价格大写]元整）。3.2收购价格支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项人民币[填写金额]元整，乙方应于股权过户手续办理完毕之日起[填写天数]天内，向甲方支付。第四条股权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将股权的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合完成股权的过户手续，并承担相应的税费。第五条保价条款及乙方权益保障5.1甲方承诺，自本合同签订之日起至股权过户手续办理完毕之日止，如公司市值下跌，甲方同意按照本合同收购价格的[填写百分比]%对乙方进行补偿。5.2补偿金额计算方式：公司市值-收购价格×[填写百分比]%。5.3丙方应定期对公司市值进行评估，并在必要时向甲方和乙方提供评估报告。5.4若甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低收购价格。6.3甲方在合同履行过程中，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代