出租房购销合同协议书

出租房购销合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本合同协议书由以下双方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于______市的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给购买方，购买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于______市______区______街道______号，房屋产权证号：______。1.2房产面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权人为出租方。1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：完好、需要翻新等）。二、购买价格2.1双方约定购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款、附属设施设备价款、土地使用权价款等。2.2购买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向出租方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），定金支付后双方应立即进行房产过户手续。2.3剩余购房款项由购买方按照双方约定的付款计划分______期支付，具体付款方式和时间由双方另行签订补充协议约定。三、房产交付及过户3.1出租方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产过户至购买方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，双方应共同签署房产交接书，明确房产的现状及附属设施设备等情况。3.3出租方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，将房产交付给购买方。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.1房产权属证明文件复印件。7.2房产现状图片及附属设施设备清单。7.3双方营业执照或其他主体资格证明文件复印件。7.4其他双方认为需要提供的文件。（以下无正文）出租方（盖章）：____________________购买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________法定代表人/负责人（签名）：____________签订日期：____________________签订地点：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产购销合同协议书本合同协议书由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于______市的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，同时甲方引入第三方作为保证及履行合同的辅助方，三方经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于______市______区______街道______号，房屋产权证号：______。1.2房产面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权人为甲方。1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：完好、需要翻新等）。二、购买价格2.1双方约定购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款、附属设施设备价款、土地使用权价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），定金支付后三方应立即进行房产过户手续。2.3剩余购房款项由乙方按照双方约定的付款计划分______期支付，具体付款方式和时间由三方另行签订补充协议约定。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，三方应共同签署房产交接书，明确房产的现状及附属设施设备等情况。3.3甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，将房产交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方承诺在合同签订后______个工作日内，向第三方支付履约保证金人民币______元整（大写：____________________元整），作为乙方履行合同的保证。（2）第三方作为保证方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。（3）如乙方未能按照合同约定履行义务，第三方有权直接使用履约保证金冲抵乙方的违约责任。4.2第三方责任：（1）第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，第三方应承担连带责任。（2）第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供履约担保，包括但不限于提供信用担保、资产担保等。（3）第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。五、违约责任及限制条款5.1乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。（2）乙方未能按照合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。5.2第三方违约：（1）第三方未能按照合同约定履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为履约保证金的______%。（2）第三方未能按照合同约定提供履约担保的，应向甲方支付违约金，违约金为履约保证金的______%。六、合同的履行和争议解决6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2各方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1房产权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房购销合同协议书本合同协议书由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于乙方愿意购买位于______市的房产（以下简称“房产”），甲方作为房产的所有权人愿意将其出租给乙方，同时引入第三方作为保证及履行合同的辅助方，三方经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于______市______区______街道______号，房屋产权证号：______。1.2房产面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权人为甲方。1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：完好、需要翻新等）。二、租赁及购买价格2.1乙方应支付的租金为人民币______元整（大写：____________________元整）每月，租金支付时间为每月的______日前。2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期满后，乙方有权按照双方约定的价格购买该房产，购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。三、房产交付及租赁3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应保证房产在租赁期间符合租赁用途，如有需要，甲方应负责对房产进行维修和保养。3.3乙方应按照合同约定使用房产，并按照约定的方式支付租金。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方承诺在合同签订后______个工作日内，向第三方支付履约保证金人民币______元整（大写：____________________元整），作为甲方履行合同的保证。（2）第三方作为保证方，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。（3）如甲方未能按照合同约定履行义务，第三方有权直接使用履约保证金冲抵甲方的违约责任。4.2第三方责任：（1）第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，第三方应承担连带责任。（2）第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供履约担保，包括但不限于提供信用担保、资产担保等。（3）第三方应协助乙方和甲方办理房产租赁手续，并提供必要的文件和证明材料。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。（2）甲方未能按照合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。5.2第三方违约：（1）第三方未能按照合同约定履行保证责任的，应向乙方支付违约金，违约金为履约保证金的______%。（2）第三方未能按照合同约定提供履约担保的，应向乙方支付违约金，违约金为履约保证金的______%。六、合同的履行和争议解决6.1各方应