吴江区租赁合同协议书

吴江区租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是某项物业的合法所有者或有权处置者，并且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并同意遵守本协议的条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意出租给乙方的物业位于吴江区[具体地址]，包括但不限于[具体房间号或楼栋名称]，总面积约为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于合法、正当用途，并不得擅自改变物业的用途和结构。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[具体租赁年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元人民币，每[具体支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当或人为破坏导致的维修费用。5.1乙方应自行办理租赁物业的保险事宜，并确保保险期限与租赁期限相一致。5.2乙方应在签订本协议后[具体时间内]向甲方提供保险单复印件，作为履行合同的凭证。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.租赁物业权属证明文件2.租赁物业现状照片3.保险单复印件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是某项物业的合法所有者或有权处置者，并且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并同意遵守本协议的条款和条件；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供相关的服务和支持，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意出租给乙方的物业位于吴江区[具体地址]，包括但不限于[具体房间号或楼栋名称]，总面积约为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于合法、正当用途，并不得擅自改变物业的用途和结构。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[具体租赁年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元人民币，每[具体支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当或人为破坏导致的维修费用。5.1乙方应自行办理租赁物业的保险事宜，并确保保险期限与租赁期限相一致。5.2乙方应在签订本协议后[具体时间内]向甲方提供保险单复印件，作为履行合同的凭证。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方和乙方完成租赁过程中的相关手续和服务。6.2丙方应对乙方的信用状况进行评估，并有权要求乙方提供担保或保证金，以确保乙方的履行合同的能力。6.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.4若乙方发生违约行为，丙方有权根据甲方的委托采取相应的措施，包括但不限于终止合同、要求乙方支付违约金等。第七条甲方权益保护条款7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物业。7.2甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，并按照评估结果采取相应的风险控制措施。7.3甲方在租赁期间享有物业的合法权益，包括但不限于物业的增值收益、物业改造权等。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方若未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方若擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是某项物业的合法所有者或有权处置者，并且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并同意遵守本协议的条款和条件；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供相关的服务和支持，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意出租给乙方的物业位于吴江区[具体地址]，包括但不限于[具体房间号或楼栋名称]，总面积约为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于合法、正当用途，并不得擅自改变物业的用途和结构。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[具体租赁年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月[具体金额]元人民币，每[具体支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当或人为破坏导致的维修费用。5.1乙方应自行办理租赁物业的保险事宜，并确保保险期限与租赁期限相一致。5.2乙方应在签订本协议后[具体时间内]向甲方提供保险单复印件，作为履行合同的凭证。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方主体，应协助乙方完成租赁过程中的相关手续和服务。6.2丙方应对甲方的信用状况进行评估，并有权要求甲方提供担保或保证金，以确保甲方履行合同的能力。6.3丙方有权对甲方在租赁期间的物业管理和维护进行监督和管理，以确保甲方的管理活动符合法律法规和合同约定。6.4若甲方发生违约行为，丙方有权根据乙方的委托采取相应的措施，包括但不限于终止合同、要求甲方支付违约金等。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的物业。7.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告，并按照评估结果采取相应的风险控制措施。7.3乙方在租赁期间享有物业的合法权益，包括但不限于物业的增值收益、物业改造权等。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方若未按照约定提供物业，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方若未按照约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3甲方不得擅自改变物业用途或结构，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________