毛坯别墅购买合同协议书

毛坯别墅购买合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有坐落于__________的毛坯别墅一栋（以下简称“别墅”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并同意按照本合同的约定支付价款并接受交付，双方经协商，达成如下协议：第一条别墅基本信息1.1别墅位于__________，栋号__________，房产证号__________。1.2别墅规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条别墅购买价格2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付别墅购买价格的百分之二十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的购买价款，乙方应按照甲方提供的付款计划，分__________期支付，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。具体付款时间及方式由双方另行协商确定。3.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延支付金额的万分之五向甲方支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将别墅交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认别墅的实际状况。4.2乙方对别墅的验收，应按照国家和地方的相关规定及标准进行。如乙方在验收过程中发现别墅存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后七个工作日内予以修复。4.3乙方接受别墅的，应向甲方支付交付费用，包括但不限于物业费、水电费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。第五条产权及过户5.1甲方应保证别墅的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。5.2过户费用由乙方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：迟延履行债务金额的万分之五。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.别墅房产证复印件2.别墅规划设计图纸3.付款计划及分期付款协议4.交付及验收标准5.产权及过户相关文件6.违约金计算公式及相关说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（履约担保方）：__________鉴于甲方拥有坐落于__________的毛坯别墅一栋（以下简称“别墅”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并同意按照本合同的约定支付价款并接受交付；第三方作为履约担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方的权利得到保障，经协商，达成如下协议：第一条别墅基本信息1.1别墅位于__________，栋号__________，房产证号__________。1.2别墅规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条别墅购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。2.3第三方作为履约担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。第三条甲方权利及利益保障3.1甲方应保证别墅的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款。3.3甲方在别墅交付后，有权要求乙方按照约定时间接受交付。3.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任，确保甲方权益得到保障。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。4.2乙方应按照约定时间接受别墅交付。4.3乙方如未能按照约定时间支付购买价款，甲方有权要求第三方承担连带责任。4.4乙方如未能按照约定时间接受别墅交付，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条第三方义务及责任5.1第三方作为履约担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。5.2第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。5.3第三方应确保甲方和乙方的权益得到保障，如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：迟延履行债务金额的万分之五。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.别墅房产证复印件2.别墅规划设计图纸3.付款计划及分期付款协议4.交付及验收标准5.产权及过户相关文件6.违约金计算公式及相关说明第三方介入的意义和目的：第三方作为履约担保方，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方的权利得到保障，降低交易风险。第三方承担连带责任，一旦乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。此外，第三方介入还有助于解决甲乙双方在履行过程中的争议，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款，并在乙方违约时要求第三方承担连带责任。此外，甲方还有权要求乙方在约定的时间内接受别墅交付。通过本合同，甲方能够确保其权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方为主导也有助于提高合同的履行效率，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（履约担保方）：__________鉴于甲方拥有坐落于__________的成品别墅一栋（以下简称“别墅”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并同意按照本合同的约定支付价款并接受交付；第三方作为履约担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方的权利得到保障，经协商，达成如下协议：第一条别墅基本信息1.1别墅位于__________，栋号__________，房产证号__________。1.2别墅规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。第二条别墅购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。2.3第三方作为履约担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。第三条乙方权利及利益保障3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。3.2乙方应按照约定时间接受别墅交付。3.3乙方在别墅交付后，有权要求甲方按照约定时间提供相关售后服务。3.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担连带责任，确保乙方权益得到保障。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证别墅的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。4.2甲方应在约定时间内将别墅交付给乙方。4.3甲方在别墅交付后，应按照约定时间提供相关售后服务。4.4甲方如未能按照约定时间交付别墅或提供售后服务，乙方有权要求第三方承担连带责任。第五条第三方义务及责任5.1第三方作为履约担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。5.2第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。5.3第三方应确保甲方和乙方的权益得到保障，如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：迟延履行债务金额的万分之五。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.别墅房产证复印件2.别墅规划设计图纸3.付款计划及分期付款协议4.交付及验收标准5.售后服务内容及相关说明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付别墅和提供售后服务，并在甲方违约时要求第三方