私人期房预售合同范本

私人期房预售合同范本合同编号：__________甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目预售给乙方，乙方同意购买的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：住宅1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________平方米1.6房屋户型：__________1.7房屋单价：__________元/平方米1.8房屋总价：__________元第二条预售条件2.1甲方应按照相关法律法规及政策规定，取得该项目预售许可证。2.2甲方应保证其预售的房屋符合国家关于房屋质量、安全及环保等标准。第三条购买方式3.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付房屋预订金、首付款、按揭贷款及尾款等。3.2乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付相应款项。第四条交付及办理手续4.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合预售承诺的房屋。4.2乙方应在房屋交付后办理产权登记等相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间取得预售许可证，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并返还已支付的预订金及利息。5.2甲方未按照约定交付房屋，或交付的房屋不符合预售承诺，甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证2.项目宣传资料3.付款计划4.房屋交付标准5.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目预售给乙方，乙方同意购买的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：住宅1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________平方米1.6房屋户型：__________1.7房屋单价：__________元/平方米1.8房屋总价：__________元第二条预售条件2.1甲方应按照相关法律法规及政策规定，取得该项目预售许可证。2.2甲方应保证其预售的房屋符合国家关于房屋质量、安全及环保等标准。第三条购买方式3.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付房屋预订金、首付款、按揭贷款及尾款等。3.2乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付相应款项。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方支付的款项承担连带保证责任。4.2第三方应确保乙方按照本合同约定支付款项，如乙方违约，第三方应承担相应的保证责任。第五条甲方权利保障5.1甲方享有按照合同约定收取款项的权利。5.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方支付款项。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方在合同履行过程中，如遇第三方违约，有权要求第三方承担相应的保证责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如遇违约，甲方有权要求第三方承担相应的保证责任。6.3乙方不得以任何理由延迟支付款项，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋预售许可证2.项目宣传资料3.付款计划4.房屋交付标准5.补充协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，加强对乙方支付款项的保障，确保甲方权益的实现。第三方担保责任的加入，使得甲方在合同履行过程中具有更大的安全感，降低了合同风险。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的权益。这种合同模式有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展，保护消费者的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（销售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（服务平台）：__________鉴于甲方为商品的销售方，乙方为商品的购买方，双方同意依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，以平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并约定第三方为本次交易提供服务，以确保交易安全和服务质量。第一条商品描述1.1商品名称：__________1.2商品型号：__________1.3商品数量：__________1.4商品单价：__________1.5商品总价：__________第二条购买方式2.1乙方同意按照本合同约定的方式购买商品。2.2乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付相应款项。第三条第三方服务内容3.1第三方作为本合同的服务平台，负责提供商品交易的服务，包括但不限于支付服务、物流服务、售后服务等。3.2第三方应确保乙方的支付安全，保障乙方的合法权益。第四条乙方权利保障4.1乙方享有按照合同约定购买商品的权利。4.2乙方有权要求第三方履行服务职责，确保商品的交付及售后服务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方在合同履行过程中，如遇第三方违约，有权要求第三方承担相应的责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供商品，或提供的商品不符合合同约定，甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。5.2甲方不得以任何理由延迟提供商品，否则甲方有权要求第三方承担相应的责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（销售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（服务平台）：__________签订日期：__________1.商品宣传资料2.付款计划3.商品交付及售后服务标准4.补充协议（如有）总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方服务平台，加强对乙方购买权益的保障，确保乙方在交易过程