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洁具市场出租合同协议书第一篇范文:合同编号:JM2023001甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的洁具市场摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方洁具市场摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:一、出租摊位及面积1.甲方出租给乙方的洁具市场摊位位于________________(具体位置),摊位面积为____平方米。2.乙方按照约定使用摊位,不得擅自改变摊位用途。二、租期及租金1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每三个月支付一次,乙方在签订合同后三个工作日内支付首期租金。3.租金支付方式:银行转账。乙方将租金转账至甲方指定的银行账户,账号为:____________________。三、租金支付及退还1.乙方按照合同约定时间支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁期满后,乙方按约定将摊位交还给甲方,甲方在确认摊位无损坏、无遗留物品后,在合同终止之日起__个工作日内退还乙方剩余租金。四、合同的变更和解除1.在租赁期内,甲乙双方同意提前终止或解除合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离出租摊位。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方在租赁期内不得将摊位转租给第三方,如乙方转租给第三方,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离出租摊位。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下:(1)洁具市场摊位位置示意图(2)甲方营业执照复印件(3)乙方身份证复印件甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的洁具市场摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方洁具市场摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:一、出租摊位及面积1.甲方出租给乙方的洁具市场摊位位于________________(具体位置),摊位面积为____平方米。2.丙方作为第三方主体,负责对乙方租赁行为的监管,确保乙方按照约定使用摊位,不得擅自改变摊位用途。二、租期及租金1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每三个月支付一次,乙方在签订合同后三个工作日内支付首期租金。3.租金支付方式:银行转账。乙方将租金转账至甲方指定的银行账户,账号为:____________________。三、租金支付及退还1.乙方按照合同约定时间支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁期满后,乙方按约定将摊位交还给甲方,甲方在确认摊位无损坏、无遗留物品后,在合同终止之日起__个工作日内退还乙方剩余租金。四、甲方权益保障1.甲方享有对乙方的租赁行为的监管权,有权要求乙方遵守市场管理规定,维护市场秩序。2.甲方有权在租赁期内根据市场需要调整摊位布局,乙方应无条件配合。3.甲方在合同期内享有优先购买权,如有第三方对出租摊位进行购买,甲方有权按照原租赁价格优先购买。4.甲方在合同期内享有优先租赁权,如有第三方对出租摊位进行租赁,甲方有权按照原租赁价格优先租赁。五、乙方的违约及限制条款1.乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离出租摊位。2.乙方在租赁期内不得将摊位转租给第三方,如乙方转租给第三方,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离出租摊位。3.乙方在租赁期内不得进行违法经营活动,如乙方违法经营,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离出租摊位。六、第三方主体的职责和权益1.丙方作为第三方主体,负责对乙方租赁行为的监管,确保乙方按照约定使用摊位,不得擅自改变摊位用途。2.丙方有权对乙方的经营活动进行指导和监督,确保乙方合法合规经营。3.丙方在合同期内享有管理费收益,具体金额双方另行协商确定。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件如下:(1)洁具市场摊位位置示意图(2)甲方营业执照复印件(3)乙方身份证复印件(4)丙方授权书复印件甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体,甲方在合同中增加了更多的权益保障和利益条款,确保了甲方的利益得到优先保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地维护合同的履行和市场的秩序。第三方主体的介入,不仅有助于监管乙方的租赁行为,确保乙方按照约定使用摊位,也使得甲方在合同期内享有了优先购买权和优先租赁权。这样的安排使得甲方在合同中的权益得到了全面的保障,同时也为合同的履行提供了更加有力的保障。通过本合同的签订,甲方能够更好地实现对洁具市场摊位的出租和管理,实现第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导汽车销售中心出租合同协议书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的汽车销售中心摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方汽车销售中心摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:一、出租摊位及面积1.甲方出租给乙方的汽车销售中心摊位位于________________(具体位置),摊位面积为____平方米。2.丙方作为第三方主体,负责对乙方租赁行为的监管,确保乙方按照约定使用摊位,不得擅自改变摊位用途。二、租期及租金1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每三个月支付一次,乙方在签订合同后三个工作日内支付首期租金。3.租金支付方式:银行转账。乙方将租金转账至甲方指定的银行账户,账号为:____________________。三、租金支付及退还1.乙方按照合同约定时间支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁期满后,乙方按约定将摊位交还给甲方,甲方在确认摊位无损坏、无遗留物品后,在合同终止之日起__个工作日内退还乙方剩余租金。四、乙方权益保障1.乙方享有对甲方的租赁行为的监管权,有权要求甲方遵守市场管理规定,维护市场秩序。2.乙方有权在租赁期内根据市场需要调整摊位布局,甲方应无条件配合。3.乙方在合同期内享有优先购买权,如有第三方对出租摊位进行购买,乙方有权按照原租赁价格优先购买。4.乙方在合同期内享有优先租赁权,如有第三方对出租摊位进行租赁,乙方有权按照原租赁价格优先租赁。五、甲方的违约及限制条款1.甲方未按照约定提供摊位,乙方有权提前终止合同,并要求甲方立即赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方在租赁期内不得擅自提高租金,如甲方提高租金,乙方有权终止合同,并要求甲方按照原租赁价格继续履行合同。3.甲方在租赁期内不得进行违法经营活动,如甲方违法经营,乙方有权终止合同,并要求甲方立即搬离出租摊位。六、第三方主体的职责和权益1.丙方作为第三方主体,负责对乙方租赁行为的监管,确保乙方按照约定使用摊位,不得擅自改变摊位用途。2.丙方有权对乙方的经营活动进行指导和监督,确保乙方合法合规经营。3.丙方在合同期内享有管理费收益,具体金额双方另行协商确定。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件如下:(1)汽车销售中心摊位位置示意图(2)甲方营业执照复印件(3)乙方身份证复印件(4)丙方授权书复印件甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体,乙
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